2006年成都国光地块的研究报告.docVIP

成都国光地块研究报告 目 录 第一章 成都市房地产市场状况分析 第一节 成都市房地产市场供需情况 第二节 房地产市场需求分析 第三节 商品房价格情况 第二章 地块环境描述 第三章 成华区房地产住宅情况分析 第一节 成华区商品房供应情况 第二节 成华区商品房需求情况 第三节 成华区项目价格情况 第四章 成华区房地产市场分析 第五章 地块SWOT分析 第一节 SWOT分析 第二节 SWOT总结 第六章 项目初步定位建议 第一节 产品定位建议 第二节 目标客户定位 第三节 价格定位 第七章 项目营销推广方案初步建议 第一节 推广建议 第二节 销售执行方案初步拟定 第一章 成都市房地产市场状况分析 第一节 成都市房地产市场供需情况 一、历年供销情况 数据来源：成都市国土局 在供销总量上商品住宅市场逐渐趋向平衡状态，从而实现了买卖市场的更加和谐合理。 二、06年第季度房产市场供应06年1季度 数据来源：成都市国土局 06年1季度成都土地市场的供应面积呈现出持续走低的趋势； 1月郊区土地放量较大，而且05年12月份有一部土地交易时间延到了06年1月，造成1月土地供应量较大； 3月份由于供应的地块多位于主城区的3环以内，地块规模较小，因此造成了供应数量大但供应面积小的现象。 2.06年2季度土地供应状况预测成都市国土局 数据来源：成都市国土