2006年北京通州商业的地产透视.docVIP

北京通州商业地产透视 一、通州简介 北京市通州区位于北京市东南部，京杭大运河北端。东西宽36.5公里，南北长48公里，面积907平方公里，耕地74.8万亩。西邻朝阳区、大兴区，北与顺义区接壤，东隔潮白河与河北省三河市、大厂回族自治县、香河县相连，南和天津市武清县、河北省廊坊市交界。全区地处永定河、潮白河洪冲积平原，地势平坦，平均海拔高度20米。分布13条河流，总长245.3公里，主要河流有北运河、潮白河、凉水河、凤港减河。气候属温暖带大陆性半湿润季风气候区。通州区有人口68万，全区辖10个镇，1个乡，4个街道办事处，61个居民委员会、482个行政村。全区户籍常住人口有59.75万人，其中农业人口43.84万人(农业统计为43.70万人)，社会劳动力23.9万人，其中农村劳动力18.2万人。通州是首都北京卫星城之一，位置优越，交通便捷。通州城西距北京天安门20公里，东南离渤海湾100多公里，公路、铁路运输十分便利。京通快速路贯通了以北京东西长安街为主干的京华百里长街；境内京津塘高速公路通往天津新港，且在通州区界内有上下道口；京沈高速公路建成通车；京津公路直达天津；京哈公路经山海关连接东北全境；通顺公路直达首都国际机场。京承铁路、京秦电气化铁路在通州城内交汇。通州区是北京近年来发展较快的一个区县，经济快速发展，人民生活水平不断更高。据抽样统计资料显示，2001年以来通州区城镇居民的收入