2006年长春市天安第的一城Ⅲ期推广策略提案.pptVIP

突破，2006！ 天安第一城Ⅲ期2006推广策略提案 序 言 天安第一城需要进行高度的提升，在2006年长春地产市场别墅产品重新占据王者之位。 2006年，天安第一城面临更为激烈的竞争和艰巨的挑战，必须实现销售上的全新突破 我们不仅要运用理论武器，更需要实践工具；不仅需要策略思考，更需要战略掌控；不仅需要理念支持，更需要手段辅助；不仅需要深度，更需要高度。 本提案的主题命名为“比肩世界的生活——天安第一城3期” 。 天安第一城3期，为1％成功人士重建生活。 第一部分：项目概况 第二部分：市场综述 2006年市场走势 预计2006年整个高档住宅的市场竞争将更为激烈 全年将有多个别墅新品面市，在竞争惨烈的同时也可以共同将别墅市场万全炒热，潜在需求完全激发 由于万科、和记黄埔等开发商已经全面介入别墅市场，预计产品形态上将进一步丰富 随着产品形态的丰富，在销售价格上将逐渐形成较大落差 2006年才是长春地产市场真正的“别墅之年” 本案竞品 可以纳入本案直接竞品的项目主要为高档别墅产品：融创上城、森林华墅、中海莱茵东郡、万科兰乔圣菲、和记黄埔净月项目、月潭优山美地 南郡水云天、长影世纪村由于在单价和总价上与本案的部分产品相近，也将与本案形成激烈竞争 净月板块的众多经济型别墅（美印溪谷、蕴城别墅等），也将分流本案的一部分目标客户 第三部分：本案SWOT分析 第四部分：推广目标