2007年张家港暨阳湖的地块项目策划报告.ppt

谨呈：暨阳湖房地产开发集团;哲学原就是怀着一种乡愁的冲动到处去寻找家园…… ——德国·诺瓦尼斯;市场分析篇 整体策划篇 壹. 自我认知 贰. 核心问题 叁. 解题大纲 肆. 策划依据 伍. 定位诠释 陆. 案名阐述 柒. 核心竞争优势 营销策略篇 附件;市场分析篇;城市概况;张家港市处于中国经济最发达、最具发展活力的长江三角洲经济腹地，拥有长江三角洲的产业规模整体优势。 随着江苏省沿江战略开发逐渐实施、长三角经济圈的辐射增强及经济全球化的发展，张家港地理资源的优势将逐步呈现。 地理位置的优越，使得交通四通八达，城市大交通格局清晰呈现，发展大城市的框架基本形成。 ;张家港城市经济稳步发展，2006年张家港生产值首次突破800亿元关口；工业依然为该市的支柱产业。城市的工业化水平由初期的初级阶段进入工业的中期重要阶段。 随着中国经济的持续发展，中西部开发战略的实施等因素，港口与保税区政策等资源将继续成为张家港城市发展的增长点与经济发展的强大动力。 规模经济、民营经济、外向经济共存的发展格局逐渐扩张成形；港口经济与外向经济的发展方向将成为张家港城市实力的主要动力。;　　; 市场分析;张家港市作为江苏省的经济重镇，房地产市场蓬勃发展。 当地知名企业纷纷投入房地产开发，房地产投资额逐年增加。 商品房市场出现，供销两旺局面。 主城区扩大，增加了房地产市场的消费。 投资氛围渐浓，空置