2007年成都市丽景华的庭三期市场专题分析报告.docVIP

丽景华庭三期市场专题分析 一、南延线区域板块划分 3 二、南延线区域房地产市场整体环境调研 5 1、区域房地产市场沿革 5 2、区域房地产市场现状 5 3、区域市场整体环境调研结论及市场趋势预测 7 三、城南区域项目综合分析 11 1、各项目占地规模分析 22 2、各项目建筑面积分析 23 3、各项目物业类型分析 24 4、各项目户型配比分析 25 5、各项目平均价格分析 26 6、各项目销售速率分析 27 7、各项目户型面积配比分析矩阵图 28 8、小结 30 四、本项目地块研究 31 1、项目区位 31 2、项目特色 32 3、项目规划 33 4、技术指标 35 5、地块周边3公里配套统计 36 6、项目SWOT分析 40 7、地块分析结论 42 五、项目竞争专项分析 43 1、南延线区域未来土地供给总量分析 43 2、地块周边3公里范围内的土地交易情况统计 45 3、本项目周边重点竞争项目供给分析 46 4、本项目周边3公里范围内入市楼盘的建材调研 50 5、本项目所处的竞争环境分析 64 6、本项目竞争策略分析 65 7、本项目开发策略分析 65 六、典型个案专项研究 66 1、远大优悠风景 66 2、育才竹岛 69 七、区域目标客户群分析 72 1、客群特性分析 72 2、客群置业动机分析 73 八、项目市场定位判断 74 1、形象定位 75 2、目标客户群定位 75 3