2008年11月20日青岛的李家庵项目市场研究报告.pptVIP

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;谨呈：百通青特置业有限公司;; 1、李沧区域简要介绍; 1、李沧区域简要介绍; 1、李沧区域简要介绍; 1、李沧区域简要介绍; 2、政策导向性分析; 2、政策导向性分析; 3、区域房地产现状及发展; 3、区域房地产现状及发展;青岛供应总套数50382套(约530.2万㎡)，李沧区在售楼盘30个(网上备案)，总共套数2876套(约19.98万㎡)，占到整个青岛供应的3.7%，就目前供应来说，李沧区供应量相对较小。; 目前李沧市场供应结构中，120㎡以上的1598套，占到目前总供应量的68.1%，而60-80㎡仅有437套，占到目前总供 应量的15.2%，截止到目前可拿到的数据可知，120㎡以上的房源占到总量的68.1%，绿城·理想之城这个项目占到相 当大的比重。;3.3 区域市场未来供应;状态;3.4 区域成交分析（2007年二、三季度成交套数、面积）;单位：套、万㎡;（1）08年二、三季度李沧区总成交比例为12.42%； （2）月均去化面积为：38250㎡/月； （3）目前供应的去化周期：9.54年。;3.4 区域成交分析（2007