上海市Celebrity Ya的chts活动策划草案.pptVIP

Celebrity Yachts 活动策划草案;中国消费群体的裂变 – “亚消费文化圈”;公司现状;解决的方向;如何解决——消费群体;分析目标消费群体的特征及形态 有针对性的展开我们的线下推广;年龄特征：主力客群年龄在40-60岁. 职业特征：他们有着坎坷的经历和冒险的精神,有自己的公司，居金子塔顶。主要是早期的海归，早期下海的私营业主，大中型企业的最高层管理人员，境外人士，专业人士等。 ;他们的形象;社会认同;对游艇的真实需求;车子、别墅他们已经拥有而司空见惯,而海上别墅正是他们梦想拥有的;整合与占有;我们的品牌口号;实施有效传播;解决方案　　　传播;解决方案　　　传播;具体活动计划;2，以Celebrity Yachts产品为主展开主题活动 活动形式：游艇爱好者交流酒会 活动思路：配合俱乐部固有活动节点，以最小成本在尖端人群中展开宣传攻势 费用：ＸＸＸ（预估）/每次 活动次数：5次/全年 ;3，以Celebrity Yachts产品为辅助配合活动 活动思路： 第一社区的尖端人群活动，例如：高端别墅业主答谢活动， Celebrity Yacht以活动配合方参与一个环节的形式进行。 费用：具体需见宣传方式而定 ;ＳＰ视觉呈现;ＳＰ视觉呈现;ＳＰ视觉呈现;Daiquiri特调鸡尾酒在左（特调海明威) 哈瓦那雪茄在右;附：上海别墅版块分布;1、客源职业分布：从事IT行业、高科技人员、医生、律师、企业总裁、企业管理人员等。上海近期别墅消费同样也存在白领买家比例上升的现象，不过其主要表现在一些中低价位的别墅中，600万元以上的独立别墅相对较少。在将买家职业进行划分后可见，上海别墅消费对象中高级管理人士所占比重最大，达43.92%，私营企业主，其占比例为15.36%，自由职业者占6.10%，另有6.77%为其它特殊买家。 ;2、客源年龄结构：上海别墅购买者主要年龄及家庭结构的组成分析是，35~40岁，及45~50岁为别墅购买的集中群体。从人口结构分析，夫妻俩人或者三口结构家庭的购买者占54.42%。 3、客户消费情况：据调查，目前上海别墅消费群体对500平方米以下面积的小独栋别墅成为期望主流，45岁以下的年龄层人群是别墅购买主力，同时，选购别墅时对居住氛围的要求被提???受关注首位，并且很多房地商和游艇商已经联手合作打出别墅＋私家码头的新营销概念并且别墅买主们对同类人群的集聚及释放效应变得日益明显。;青浦徐泾板块;青浦徐泾板块—观庭苑;地理位置：青浦区徐泾镇联民路99弄 发展商：上海大地房地产有限公司 认购价：18000元/平米 产品类型：纯独栋别墅 欧式风格的个性化建筑设计，结合具有东方风情的自然景观式园林设计。房屋内部客厅挑空，运用少量的楼梯达到错层的感觉，有空间立体感。 305-733平米的独栋别墅 （主力房型） 800-1200平米的庭院，红花绿树环抱四周，屏蔽出一片任意挥洒的私人空间 配套：蒙特梭利幼儿园、西华国际学校、德法学校 ；家乐福、奥特莱 斯大卖场 ；3000平米会所 ;青浦赵巷—合生·朗廷;松江佘山板块;松江佘山板块—佘山3号;浦东板块;浦东板块—东郊华庭3期;松江九亭、泗泾板块;松江九亭板块—依云郡;莘闵板块