四川中江县房地产投的资开发市场调研报告.docVIP

前 言 目 录 第一部分 中江县概述 一 地理与环境…………………………………………………… 二 历史与文化…………………………………………………… 三 资源与物产…………………………………………………… 四 行政区划与人口……………………………………………… 第二部分 中江县经济 一 工业经济……………………………………………………… 二 农业经济与劳务输出………………………………………… 三 财政金融与商贸……………………………………………… 四 固定资产投资………………………………………………… 第三部分 中江县城市规划 一 中江县城市总体规划…………………………………………… 二 中江县城市规划详规……………………………………… 第四部分 中江县房地产市场调查 一 中江县城区概述………………………………………………… 二 中江县房地产市场现状………………………………………… 三 中江县人居环境市调分析………………………………… 四 中江县房地产开发现状…………………………………………… 第五部分 投资效益分析 一 中江县房地产投资机遇与风险…………………………… 二 经济效益分析………………………………………………… 第六部分 资料汇编 一 中江县土地出让一览表…………………………………… 二 中江县开发相关文件……………………………………… 三 中江县开发项目户型图集……………………………………… 四 中江县市场调查访谈录………………………………………… 第一部分 中江县概述 中江县位于四川盆地西北部，隶属四川省德阳市，是四川的大县之一，与省会成都市相距85公里，距绵阳市60公里，德阳市35公里。全县幅员面积2199平方公里，总人口141.3万，辖56个乡镇。 中江气候温和，四季分明，属亚热带湿润季风区，雨量、光照充足，年平均气温16.7℃，年降雨量883毫米。 中江县人文与自然景观众多。唐宋诗人王勃、卢照邻、杜甫、范成大及清代文学家李调元曾寄寓县境并留下了不少名篇佳作。古铜山遗址、南北古塔、玉江石刻群、栖妙山、崴螺山、阳平关、龙华山庄、继光水库、西眉湖等旅游区吸引了众多中外游客流连忘返。 科教文卫，硕果累累。全县科技人员达1.2万人，建立科研实验基地、科研所（室）28个。现有小学667所，初级中学96所，高级中学11所，高等专科学校3所，各类技术培训学校32所，高中级教师3260人。初具规模的医院24家，床位已达1650张。广播电视卫星地面接收站455座，发射台和转播站36座，电视人口覆盖率达89%。文化体育蓬勃发展，城乡常年参加文化、健身活动的人数占全县总人口的22%，中江输送的国家级运动员邓晓玲获亚运会女子垒球冠军、悉尼奥运会优秀运动员称号。 中江产业特色鲜明，多种所有制企业蓬勃兴起。拥有龙华化工建材集团、四川新世纪丝绸集团、德阳三九药业公司、四川新世界丹参产业公司、四川逢春制药公司、佛兰印务公司、新凯纺织发展有限公司、利通机械公司、浩淼矿泉饮品公司、石泉酒厂、御马床单毛巾厂、都通制衣集团、林德食品公司等一大批骨干企业，形成了纺织、食品、化工、机械、医药、印刷和建材等多门类工业体系。培育了以维佳、御马、都通、浩淼、妙力达、丹参、逢春、洁而舒等为代表的一大批名牌产品和知名商标。 中江土地肥沃，农业发达，粮、油产量分别进入全国百强县排行榜，猪、牛肉产量居全国之冠，蚕茧产量连续12年名列四川前茅。全县大力推进农业产业化进程，现已形成“南羊北牛中禽菜、龙泉山区果药带” 的产业布局，肉牛、肉羊、小禽畜、蚕桑、中江柚、药材、干果等六大产业基地初具规模，并涌现出许多各具特色的西瓜之乡、食用菌之乡、中药材之乡、竹编之乡、中江柚之乡等。 中江工艺竹编、天然菊花石及花石雕刻工艺品、室内外墙地砖装饰材料及传统名优产品“中江挂面” 等畅销国内外。 一 地理与环境 ●地理位置：东经104度26分至105度15分度31分至31度17分。 ●经济区位：中江县地处四川盆地偏北，西临成都平原，北依绵阳市，与成都平原经济圈仅一山(龙泉山脉)相隔。中江县城距德阳35公里，距绵阳65公里，距成都88公里，均有一、二级水泥路相连。省道罗桂(罗江一桂花)二级公路、成都(成都一南江)公路纵横穿越中江境内，成达(成都一达川)铁路，成南(成都一南充)高速公路横贯中江南面乡镇，是大中城市经济辐射带的优先受益地区之一。 ●行政区划：57个乡镇800个村8529个组(社)。 ●地形地貌：行政区划面积2063平方公里，平均海拔600米。其中：淡水域2．9％，平坝5．8％，丘陵