第一章 绪论.pptVIP

表见代理：①无权代理，但②善意相对人有理由相信行为 人有代理权的，该行为有效（被代理人无拒绝权）。即:表 见代理是一种无权代理,但发生类似于有权代理的效果。如 法定代表人或负责人超越权限订立的合同，除相对人知道 或应该知道其超越权限的以外，该代理行为有效 代理过错责任 （1）授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任， 代理人负连带责任。 （2）代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承 担民事责任。 （3）代理人和第三人串通、损害被代理人的利益的，由代 理人和第三人负连带责任。 （4）第三人知道行为人无权代理还与行为人实施民事行为 给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。 千万记得:授权不明是有权代理，超越代理权是无权代理 本代理和复代理。注意:转托他人代理仅在两种情况下合法有效（1）被代理人（事前/事后）同意的（2）情况紧急，为被代理人利益而转托的。 代理终止，其要点在于被代理人（自然人）死亡不必然导致委托代理的终止，但必定导致法定代理、指定代理的终止。 被代理人 代理人 （复）代理人 相对人 监理与承包商的关系 监督与被监督 监理关系 业主与承包商的关系 发包与承包 雇佣关系 业主与监理的关系 委托与被委托 委托代理关系 例：某建筑公司委托某物资公司去采购一批水泥，但是却没有说明采购水泥的标号。于是某物资公司就代表某建筑公司与水泥厂签订了一批早强水泥。但早强水泥不适合目前要修建的工程，于是建筑公司拒绝接受，则下面说法正确的是（ C）。 A. 水泥厂只能要求某物资公司承担付款责任 B. 水泥厂只能要求某建筑公司承担付款责任 C. 水泥厂既可以要求某物资公司承担付款责任，也可以要求某建筑公司承担付款责任 D. 水泥厂不可以要求付款 例：孙某系一建材生产企业私营业主，经某大型建材供应商负 责人李某同意，孙某以该供应商名义与建设单位签订了建材供 应合同。孙某遂将自己生产的建材交付给建设单位。后经检验 证明部分建材不合格，则建设单位应向（ C ）提出索赔。 A、孙某 B、李某 C、建材供应商 D、孙某与李某 * * * 第一章 绪论 本章知识点： 1.1 工程合同 工程合同概念、工程合同作用、工程合同体系 1.2 工程合同管理 工程合同管理的概念、管理目标、管理原则、 管理模式 1.3 工程合同各方的权利和义务 工程合同各方的权利、义务及地位、 业主与承包商、业主与监理的关系 市场背景1 我国建筑业在国民经济中所占比重变化情况 建筑业增加值占GDP比重 年份 ——建筑业属于劳动密集型产业、吸纳就业多 ——建筑业的产业联系度高、能带动相关产业的发展 ——建筑业的投资乘数效应显著、可推动国民经济增长 发展中国家 新兴工业化国家 发达国家 人均GDP 建筑业占GDP比重 “怀孕”8年 湛江钢铁项目或月底“分娩” 省内淘汰1500万吨落后产能 广钢环保迁建起步 类别:经济新闻 浏览量: 170版次:GC04 版名:天天财富 低碳经济 稿源:南方都市报 2012-05-16  计划经济－服从计划－人治－行政指令 市场经济－服从市场－法制－合同约定 物权法主要规范物的归属和利用（定分止争，物尽其用），目的在于保护物的静的安全 物权法 合同法 现代市场经济的两大民法 合同法主要规范物的交易和流转，目的在于保护物的动的安全。 第一节 工程合同 一、合同的概念 《合同法》第2条：合同是指平等主体的之间设立、变 更、终止民事权利义务关系的协议。 买卖、供用、赠予、借款、租赁、承揽、融资租赁、运 输、保管、技术、仓储、委托、行纪、居间、建设工程合同 经济合同法（1981） 涉外经济合同法（1985） 合同法（1999.3.15） 技术合同法（1987） 合同主体：自然人、法人、其他组织 自然人包括公民、外国人以及无国籍人。 自然人具有权利能力时，并不都具有行为能力，三种民事行为能力： 完全民事行为能力【18+16】；限制民事行为能力【10 +不能完全辨认自己行为的精神病人】；无民事行为能力【10+不能辨认自己行为的精神病人，由法定代理人行使】 设立、变更、终止是基于一定的法律事实【事件、行为】 事件：指不以合同法律关系主体的主观意志为转移的一种客观事实。 行为：指合同法律关系主体有意识的活动，它是以人们的意志为转移的法律事实。 设立：设立主体需双方或者多方当事人； 经过要约与承诺；对主要条款达成一致。 法人：依法