别墅外装饰程施工方案.doc

东台市沿海天赋置地有限公司 东台天赋养生园别墅工程 6.中华人民共和国标准JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》 7.中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰工程质量验收规程》 8.建设部颁发的《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96 9.建设部颁发的《建筑幕墙》JG3035-1996 10. 中华人民共和国国家标准GB 50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 11. 建设部颁发的《建筑玻璃应用技术规程》JG113-97 12.国家、行业和山西省有关技术验收规范 13.公司有关管理规章制度等。 14.施工现场踏勘。 二、工程概况 1．东台市天赋养生园别墅外装饰工程含：外墙乳胶漆，外墙局部石材、面砖饰面，花式栏杆，装饰线条，台阶、坡道石材面层等。 2．本工程特点和注意事项： （1）、质量要求高，施工难度大，交叉作业多，需采取安全保护措施，使工作配合更周密； （2）、时间紧，任务重，工序交叉頻繁,须合理安排调度。 （3）、采用较多新工艺和新结构，改善外墙性能,同时为保证外观效果, 施工中需采取相关技术措施； 三．施工组织架构和劳动力配置 1．外墙正像一个建筑的外衣，所起的观感效果是非常直接和强烈的，室内效果的好坏直接影响到办公和营业环境，质量的高低等均直接关系到我公司的形象和声誉，因此我们极为重视本项目工程。公司拟将成立工程项目经理部，建立以项目经理为首的管理层全权组织施工生产诸要素，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合因素进行高效率、有计划的组织协调和管理。下设项目工程组、质量组、经营组、物资组、技术组。施工队设装饰队，安装队，加工队。这样既可保证集中统一指挥，又突出施工队的职能，以优异的质量，快速的工期争创样板工程，并进一步拓展公司经营业务。 2．项目管理机构及职能：(见附表) 3．项目部主要成员(见附表)职责划分： (1)、 (2)、 (3) 、 (4)、 (5)、(6)、 4.劳动力配置： (1)、加工队30人 钳 工 12人 测 量 2人 装配工 8人 检 测 2人 其 他 6人 (2)、安装队25人 每队安装工 15人 电焊工 2人 电 工 1人 钳 工 2人 质 检 1人 辅 工 4人 (3)、装饰队133人 木 工 64人 油漆工 36人 泥 工 20人 电 工 10人 其 他 3人 (4)、机动人员，视情况而定 四．施工部署 施工总体部署： 本工程公司将组建强有力的项目管理班子，工程施工严格按照ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系程序文件有关标准执行。 2．施工范围：建筑外立面装饰和室内装饰。 3．施工准备： （1）、内业技术准备：组织项目经理部人员熟悉图纸、合同和有关文件，认真作好图纸自审工作，编制施工预算，作好成本分析，为施工所需要的各项资源提供依据。进行开工前学习，培训，熟悉有关施工工艺，技术规程，规范。学习公司程序文件，编制项目质量计划文件，建立健全各项规章制度，编制施工技术交底和安全交底等有关技术资料，按运城市有关文件精神健全各项技术档案资料。 （2）、施工现场准备：组织有关人员对施工现场进行实地勘查，了解场地情况，与甲方、设计协商落实有关事宜，及与其他安装单位交接、配合等。落实施工现场水、电及临时设施，为进场施工做好准备。具备安装、装饰开工条件时，对工地现场不必要的出入口进行暂时封闭。 (3)、劳动力、机具准备：按合同工期要求，及时集结专业施工队伍，开工前作好工人进场培训教育工作。施工中采取“专业组”的作业模式，工人进场前必须进行筛选，根据工种分类考核，合格后方可上岗作业。合理组织和调派完好的施工机具和设备，作好计量器具的周期校准