合同复习—选择题剖析.pptVIP

例题1（全国监理工程师试题）;例题2（2010全国造价工程师试题）;例题3（2010全国造价工程师试题）;C.某通信工程设备采购合同估算价为700万元，项目总投资5600万元 D.某社会福利院监理服务合同估算价为30万元，项目总投资额为4000万元 E.某城市道路材料采购合同估算价为500万元，项目总投资额为2200万元;例题4（全国监理工程师试题）;例题1（2009全国造价工程师试题）;例题2（2010全国造价工程师试题）;例题（2010全国造价工程师试题）; 解析： 招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。招标人在招标文件中公布招标控制价时，应公布招标控制价各组成部分的详细内容。投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定进行编制的，应在开标前5日向招投标监督机构或工程造价管理机构投诉。;例题1（2011全国造价工程师试题）;例题（2010全国造价工程师试题）;例题（2011年全国一级建造师试题）; 解析： 根据《工程建设项目施工招标投标办法》第58条的规定，依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三中标候选人为中标人。;例题（2009全国一级建造师试题）; 解析： 建设工程施工合同属于有名合同、双务合同、有偿合同、要式合同。 故选A。;例题（2011全国监理工程师试题）;例题（2009年全国一级建造师试题）;解析： 根据《合同法》的规定，受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺外，该承诺有效。;例??（全国监理工程师试题）;例题（2011年全国一级建造师试题）; 解析： 根据《合同法》规定，材料供应商寄送的价目表属于要约的邀请；施工企业发出的建筑材料采购清单属于要约。《合同法》第17条规定，要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。故选A。;例题（2011全国监理工程师试题）;A.无论丙施工企业是否有损失，甲施工企业均应承担违约责任 B.无论丙施工企业是否有损失，甲施工企业均应承担缔约过失责任 C.甲施工企业承担法律责任，以丙施工企业有损失为前提 D.甲施工企业承担法律责任，以乙施工企业有损失为前提;例题（2009年全国一级建造师试题）;解析： 缔约过失责任是指在订立合同过程中，一方因违背诚实守信原则所要求的义务而致使另一方信誉利益遭受损失，依法应承担民事责任。《合同法》第42条就此作出了明确的规定，构成缔约过失责任应具备以下条件：（1）假借订立合同，恶意进行磋商；（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（3）其他违背诚实信用原则的行为。本题中，AB属于违约行为，C选项违背投标阶段的诚实守信原则，由于未通过资格; 审查，并未使另一方的信誉利益受到损失，故不构成缔约过失责任。D选项，建设单位改变中标人，违背了诚实守信的原则，直接给原中标人造成了信誉利益损失，故选D。;例题（2010全国一级建造师试题）;解 析： 根据《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。故选D。;例题（2011全国监理工程师试题）;例题（2010全国一级建造师试题）;解析： 根据《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同属于无效合同。本案中，甲乙两公司为减少应纳税款，以低于实际成交的价格签订合同，这违反了公司有依法纳税的强制性规定，因此，属于无效合同。故选A。;例题（2011全国监理工程师试题）;例题（全国监理工程师试题）;例题（2006年全国一级建造师试题）;解析： 显失公平是可撤销合同，A项错；欺诈合同没有损害国家利益的，为可撤销合同，B项可选；乘人之危而订立的合同为可撤销合同，C项错，D项可选。本题关键问题是欺诈合同还是乘人之危合同。乘人之危指一方当事人乘对方处于危难之际，为谋取不正当利益，迫使对方做出不真实的意思表示，显然本题是属于乘人之危，故选D项。;例题（2011年全国监理工程师试题）;例题 （全国监理工程师试题）;例题 （2010年全国一级建造师试题）