施工阶段监理规划编制规定 - 北京建工京精大房工程建设监理公司.docVIP

监理规划编制规定 一、编制说明 1．工程项目监理规划是项目监理机构全面开展监理业务的指导性文件，要求具体规划出项目监理工作做什么和如何做。 2．监理规划的内容要有针对性，做到控制目标明确，操作程序合理，工作制度健全，职责分工清楚，控制措施有效，对监理工作的实施能起到指导作用 3．如果设计文件分阶段提供，监理规划可分阶段编写，如：基坑支护和土方阶段、地基基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、机电安装阶段。4．总监理工程师将编制完成的监理规划及时报送公司技术管理部门，并填写“监理规划审查记录”，由各专业总工程师审查并提出修改意见，总监理工程师按照修改意见修改合格后，经公司总工程师审批，在召开第一次工地会议报送建设单位及有关部门。 5．在工程项目监理过程中，总监理工程师应组织项目监理工程师贯彻执行监理规划。 6．在实施建设工程监理过程中，实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时，总监理工程师应组织专业监理工程师修改，并按原报审程序审核批准后报建设单位及有关部门。 二、监理规划的内容 监理规划的内容一般应包括以下部分： 三、编制项目监理规划的办法 1．根据工程项目的具体内容及工程施工合同、监理合同的有关约定，依据有关法律、法规、规章、《建设工程监理规范》、地方标准的相关要求及公司的相关规定，编制工程项目监理规划。 2．对于工期短(如4个月以内)，工程内容比较简单(如仅为装修工程)，编制监理规划时，对照“监理规划的内容”要求，可根据工程实际内容，作专业性的简化处理。 3．监理规划应统一格式。封皮由公司统一印制，内容经技术负责人审核同意后进行编排、打印、装订，在公司技术管理部门登记后由项目监理机构交付建设单位。 监理规划编写的注意事项 1．监理规划规定用A4复印纸打印，所有的图表插页为A4或A3复印纸。 2．监理规划底稿要求使用规范的简体汉字，使用国家标准规定的计量单位，如m、cm2、mm2、kg、t、kPa、MPa、L等。不使用中文计量单位名称，如米、平方厘米、千克、吨、千帕、兆帕等。3．文中出现的数字尽量使用阿拉伯数字。 4．(1) 建设单位：不使用业主，甲方、发包方、建设方。 (2) 施工单位：不使用乙方、承包商、承包方；可使用总包单位和分包单位；施工单位分包的包清工的建筑队一律称劳务分包；施工单位派驻施工现场的执行机构统称项目经理部。 (3) 监理单位：不使用监理方；一般不宜单独使用“监理”一词，应具体注明所指为监理公司、监理单位、项目监理机构、监理人员或是监理工程师。 (4) 设计单位：不使用设计院、设计、设计人员。 5．监理规划中各章节的编写，一律按以下规定的层次顺序：一、(一)、1、(1)、1)、A、a等。 五、工程概况编制要点 (一)工程环境 ：工程所在的区域位置；周边道路与四邻单位；工程占地面积；场区拆迁情况；“三通一平”情况；交通情况；场区水、电、通讯联通情况；场区仓储及材料存放场地情况等。(二)工程地质水文条件 ：根据场区工程地质、水文地质勘察报告给出的场区地形、地貌情况；地层土质概况；地下水概况；土层的物理、力学指标、承载力标准值，压缩模量值；场地与地基的抗震条件评价，工程地质勘察结论和地基与基础设计的建议；对地基进行加固处理的建议等。(三)建筑设计概况 ：如建筑物仅1幢或幢数不多，可用文字说明每幢建筑物的名称，使用功能，平面布置，底层面积，建筑面积，地下层数(有无人防，人防级别，用途)，地上层数，檐高，楼层高度，电梯设置，建筑物耐火等级，是否为节能建筑，室内地坪(0.000相当的绝对标高，室内外高差，门窗形式、材料，屋面作法，厕、浴间防水作法，外墙保温作法等。(四)结构设计概况 ：基础形式，埋深；持力土层的类别及承载力标准值；地基处理的形式及要求；基础型式;主体结构形式；抗震设防烈度及构件的抗震等级；阳台、楼梯构造；钢筋砼结构的砼强度等级和抗渗等级；钢筋级别；钢筋接头形式(当采闩机械连接时应注明性能等级);砌体结构所用砌体种类及强度等级，砌筑砂浆强度等级；楼板及屋面板形式；大跨度构件的说明等。(五)室内外装饰装修工程设计概况 ：室外墙面装修作法及室内不同功能房间不同部位的装修作法，可采取列表方式。(六)建筑电气工程设计概况 1． 变配电系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统 2．举例建筑电气工程设计概况 (1)供电电源：由小区内配电室不同母线段(由两个相互独立电源供电)引来3条电源线，由本楼西侧引入地下1层(接室箱，再引入总配电柜。电缆的户外部分为直埋，入户后用钢管保护。 (2)计量方式：动力总配电箱设进线计量，公用照明馈电回路设计量装置。住户用电每层设各户用电计量显示，并将信号传给户内配电箱卡式控制器，卡式控制器采用预付费系统。热水、自来水、煤气计量信号传给卡式控制器，预付费耗尽，自动断电。 (3)电气照