清包合同.(自用)doc.docVIP

施 工 协 议 书 施工协议书 发包方（甲方）：________________________________ 　　承包方（乙方）：________________________________ 地 址：__________________________________________ 身份证号：____________________ 电话______________________ 依照《中华人民共和国合同法》和长沙市的有关规定，经双方协商一致，签订本协议，并严肃履行。 第一条 工程项目 　　一、工程名称： 　　二、工程地点： 　　三、工程范围和内容：全部工程建筑面积 平方米。 四、工程造价：乙方承包该工程所有工程的清包工项目，共计_____________元。 第二条 工程期限 　　一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本协议工程工期如下： 全部工程自 2006 年 月 日开工，至 2006 年 月 日竣工，共计 天。 　　二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。 　　三、在施工过程中，严禁延长工期.如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由甲乙双方及时协商，签订协议，并报工程部备案。 由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者； 因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。 第三条 物资供应 　　一、全部工程所需的物资由甲方供应（乙方施工所需设备除外）。 　　 　　二、工程所需材料，如规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先征得甲方同意，并与甲方签订协议后实行。 第四条 工程款拨付 进场三天内甲方拨付1000元给乙方,作为启动资金。 隐蔽工程验收后,拨付协议人工费 元； 中期验收后,拨付协议人工费 元； 竣工验收后,拨付扣除 5% 维修金后所有协议人工费余款。 第五条 施工与设计变更 　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。 　　二、如遇下列情况给乙方适成窝工、返工、材料浪费、工期的延长，应由甲方负担： 施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应在一日内以书面形式通知甲方，由甲方在二天内提出修改或变更设计文件后，方准施工。 在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，导致工程预算增大时.必须在一日内以书面形式通知甲方,由同甲方在二天内提出修改或变更设计文件后,方准施工。　　 三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。隐蔽工程必须得甲方、乙方双方到场进行验收，并签字认可。 第六条 竣工验收、结算与保修 　　一、乙方在分项工程竣工前2日将验收日期以书面通知甲方届时验收，分项工程验收单必须由甲方、乙方双方签字认可后，方能生效。 　　二、工程竣工验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。 　　三、本项工程中的分项工程，必须持有甲方、乙方双方签字认可的分项工程验收单，作为该单位竣工工程验收之依据。 　　四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工（承担相应的材料损失费），并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方每逾期一日应偿付给甲方逾期违约金200元。 　　五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备甲乙双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经甲方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。 　　六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收后1天内向甲方提供以下文件： 增减变更文件和其他洽商记录； 隐蔽工程验收记录和分项工程验收记录； 工程竣工后，应配合绘制竣工水、电路图。 　　七、乙方在隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收后1日内，将结算单、工程增减项单送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后1日内进行审核。如无异议，则按规定办理拨款手续。如甲方对结算件有异议，应在甲、乙双方协定后，按协定办法拨付工程款。 八、工程竣工验收后，甲方扣取乙方协议人工费的 5％作为维修基金。该维修金如乙方能按时按质进行工程维修，则于三个月后退还给乙方。 　　九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。 第七条 违约责任和仲裁 　　一、由于乙方责任未按本协议规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲