建筑工程质量管理细则研究报告.doc

建筑工程质量管理细则 一、主体结构部分 （一）砌体分项工程： 1、砌体所用砌筑砂浆，必须用干粉砂浆，否则，每发现一次罚项目部500元 2、每层层高误差必须控制在 10mm以内，否则每处处罚项目部200元 3、240mm墙必须双面挂线，保证砌体的垂直度及平整度，在误差范围内，否则每处罚款50元 4、确保砌体的砂浆饱满度及沾灰面积在80%以上，否则返工重砌并处50元的罚款 5、确保砌体的标高在自检误差范围内，否则返工重砌并处50元的罚款 6、砌体马牙槎退进必须上下垂直保证构造柱的截面尺寸，否则返工重砌并处50元的罚款 7、不允许组砌方法错误和干砖上墙，否则返工重砌并处50元的罚款 8、门窗的垂直、平整度误差在5mm以内，否则返工并处50元的罚款 9、砌体不允许留阴槎，留槎要按规范留设符合规定，否则返工并处50元的罚款 （二）、钢筋混凝土分项工程 1、砼浇注，要振捣密实，表面槎平及预埋件埋设等符合规范规定，如发现不振或漏振，罚款100-200元。 2、砼不允许出现蜂窝、麻面、露筋及缺棱掉角现象，否则返工并处50元的罚款 3、保证砼圈梁、大梁、连梁及柱等截面尺寸误差在规范规定范围内，否则返工并处50元的罚款 4、砼不允许乱剔乱凿，否则罚款100元 5、阳台连梁及角柱上下层要垂直，误差在10mm以内，否则罚款50元 6、砼拆模后必须及时养护 7、柱搭接，必须按规范要求：（1）搭接点不得在同一平面（2）梁上下加密区不得少于层高的1/6，且不少于50cm（3）柱搭接加密区不得有焊接。否则返工并处50元的罚款 8、所有过梁入柱时，不得弯曲柱主筋，否则返工并处50元的罚款 9、梁与圈梁搭接时，必须保证锚固长度，否则返工并处50元的罚款 10、锚入梁内的现浇板筋必须绑扎横钢筋（尤其是I级圆钢钢钩内必须扎），否则返工并处50元的罚款、 11、所有梁箍筋加密区，按图要求，无要求时按规范要求。否则返工并处50元的罚款 12、以圈梁代过梁时，门窗洞口处应加钢筋，，图纸有说明的按图纸，没有说明的按规范要求，否则返工并处50元的罚款 13、钢筋试验以现场使用存放的钢筋必须一致，否则罚款100元/次 14、水泥物检必须现场取样，如实送质监站，发现取代、更换水泥品牌，罚项目部100-200元 （三）、模板分项工程 1、砼拆模不能过早，由于连梁、挑梁及大现浇顶拆模过早引起的一切后果由项目部负责，并处200元罚款 2、外角柱支模时，必须甩控制线，所有柱必须粘结胶条，必须横平竖直，拆模不宜过早。否则返工并处50元的罚款 3、柱根必须清理干净，再支柱模。否则返工并处50元的罚款 4、模板使用前，板面必须清理干净，刷好脱模剂待用，不能用废机油代替脱模剂，否则返工并处100元的罚款 二、装饰工程分部 （一）、内墙抹灰分项 1、主体验收合格后，进入装饰前必须进行开间、进深、层高、房间对角线的测量，内抹灰必须按规定先做样板间，经公司、监理和甲方共同验收合格后，按照样板间标准要求再进行大面积施工。 2、工程抹灰必须按规范要求两遍成活，不允许面层抹灰膏压光。 3、室内墙面抹灰平整及垂直度均应控制在2mm内，不允许出现死坑及明显的凹凸不平，观感质量达到优良要求。在工程技术科检查中对严重超标、拒不整改的罚款100-300元。 4、门窗洞口抹灰时，门窗洞口要横平、竖直、方正同规格尺寸要一致，并且阳角按规定做水泥砂浆护角不小于2米高，每边不小于8cm，否则每发现一处罚项目部200元。 5、室内顶棚以水平控制线为依据，同一个房间内四角高度误差不得超过15mm，对于超标严重的现象要进行修整，修整不合格的每处罚项目部100-300元。 6、室内抹灰必须以水平控制线保证大面平顺阴阳角方正、顺直，用测角器测量，误差不得大于2mm，否则每操作间罚款50-100元。 7、严禁用筛出的废料、细砂抹灰，否则每发现一次罚款300元。 8、后砌墙抹灰时，不同基体材料交接处，必须钉钢丝网，钢丝网与不同基体的搭接宽度不小于100mm。 9、厨、卫、客厅、顶棚及细部，阴阳角为重点监督部位，必须平整、顺直、无抹纹、接槎自然、精细，必须控制好管根及管后部位的平整。 10、楼梯间踢脚线必须凸出3mm并且平整、光滑、无大脚丫现象，踢脚线与踏步间的阴角必须方正、顺直、光滑。偏差较大的处罚项目部50元。 11、楼梯间等公共部位将重点监督，踏步底板抹灰应平整、无抹纹、无高低不平现象，板底阴角及楼梯阳角必须平直，梯梁截面抹灰误差不得大于5mm，滴水槽顺直、洁净、分界清晰，梯井立面必须平整、光滑，阴角顺直，楼梯栏杆净距不得大于11cm，楼梯踏步各步台阶高、宽误差不得大于5mm。 12、同一房间内的门窗洞口上口设计标高一致的，应在同一水平线上，距顶高度应一致。 13内抹灰必须按图纸设计规定。 （二）、地板砖分项 1、地板砖在施工前应进行