经济开发区xx片区修建性详细规划说明书实用资料.docVIP

xx经济开发区xx片区修建性详细规划 说明书 目录 一、 项目概况 2 1. 规划背景 2 2. 规划目标 2 3. 规划范围 2 4. 现状条件 2 5. 上位规划 3 二、 规划设计 3 1. 规划依据 3 2. 规划原则 4 3. 规划构思 4 4. 平面布局 5 4.1功能结构 5 4.2分区布局 5 4.3空间形态 6 5. 配套设施 6 6. 交通组织 7 6.1路网系统 7 6.2步行系统 7 7. 绿地景观 8 8. 基础设施 8 9. 分期实施 10 10. 指标体系 10 三、 建筑设计 12 1. 住宅设计 13 2. 公建设计 13 项目概况 规划背景 1.1xx经济开发区作为xx“东拓、西进、南控、北跨、中疏”城市空间发展战略中“西进”实施的主要载体，目前其发展建设受到区内旧村的限制，开发势头减缓，发展有所滞后，区域竞争力减弱，对园中村进行改造已势在必行。 1.2长清区委、区政府、xx经济开发区管委会对平安街道办事处xx片区旧村改造高度重视并给予了大力支持。 1.3xx片区内的南汝村、xx村村民强烈要求进行旧村改造，并经村民代表大会决议通过。2005年xx经济开发区已征用南汝村110亩一般农田，用于拆迁户的安置用地，征地手续已完毕,具备了先期启动的条件，开展整体详细规划，即是当前的迫切需求，也符合坚持规划先行，合理有序建设的原则。 1.4平安片区控制性