方案设计合同样本.doc

方案设计合同样本 ……房地产公司 ……年……月……日 目 录 1、本合同签订依据 3 2、设计依据 3 3、设计范围 3 4、本合同项目的名称、规模及设计内容（根据行业特点填写） 4 5、甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间 4 6、乙方应向甲方交付的设计资料及文件 4 7、费用支付 5 8、双方责任 6 9、违约责任 8 10、争议解决 9 11、合同生效及终止 9 委托方（甲方）：[XX房地产开发有限公司] 设计方（乙方）：[ ] 甲方委托乙方承担[ ]规划设计，工程地点为[ ]，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 1、本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》； 1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章； 1.3规划项目批准文件； 1.4其他： 2、设计依据 2.1甲方给乙方的《委托书》或《规划设计任务书》； 2.2甲方提交的基础资料； 2.3乙方应采用的国家及地方现行技术标准、规范。 3、设计范围 3.1小区总体规划设计方案； 3.2 初步园林景观规划方案； 3.3全部建筑（包括建筑小品）户型、单体建筑、立面设计方案,配套设施方案； 3.4规划方案报批图； 3.5综合管线布置图、道路及竖向布置图、供电方案图。 4、本合同项目的名称、规模及设计内容（根据行业特点填写） 序 号 分项名称 建设规模 设计阶段及内容 建筑面积（㎡） 方案 初步设计 报批图 1 规划方案 2 5、甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 项目可行性分析报告 1 合同签订之日 部分文件可根据实际情况由双方协商确定提交 2 设计任务书 1 合同签订之日 3 用地红线图（复） 1 合同签订之日 4 用地航测图（复） 1 合同签订之日 5 市政管网资料（复） 1 合同签订之日 6 其它 6、乙方应向甲方交付的设计资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 企业资质、项目组设计人员名单及资质证书 1 合同签订之日 复印件 1 总平面规划方案 4 年 月 日 各阶段需提交的详细文件参见合同附件《规划设计任务书》 2 单体建筑平面方案、户型方案 2 年 月 日 3 户型大样图 1 年 月 日 4 建筑设计全部方案文本 10 年 月 日 5 总体规划方案报批图 10 年 月 日 6 单体规划方案报批图 4 年 月 日 7 项目规划设计技术说明（PPT） 1 年 月 日 8 综合管线布置图、道路及竖向布置图、供电方案图 8 年 月 日 9 以上资料的电子文件 1 提交各阶段设计资料的同时 7、费用支付 7.1经双方商定，本合同的设计收费标准为 元/㎡，总设计费估算为 　　　万元（大写：人民币　　　　　　　　　　）。 7.2双方在规划设计审查后，按批准的规划设计规模核算设计费。 7.3规划设计过程中如遇规模或内容调整，则设计费也应做相应调整。 7.4设计费支付进度见下表： 付费阶段 占总设计费% 付费额（元） 付费时间节点 第一阶段 20%（定金） 本合同签订后7日内 第二阶段 20% 提交全部方案设计图后15日内 第三阶段 40% 报批图审批完成后15日内 第四阶段 10% 全部施工图完成后15日内 第五阶段 10%（服务履约金） 全部工程竣工验收后30日内 7.5乙方根据工作及工程进度按以上阶段提交发票向甲方收取款项，甲方于收到发票后按付费时间节点支付有关款项。 7.6本合同履行后，定金抵作设计费。 8、双方责任 8.1甲方责任 8.1.1甲方按本合同第5条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。 8.1.2如甲方未按约定期限提交上述资料及文件，且影响乙方设计进度的，乙方交付设计文件的时间相应顺延。 8.1.3甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期。 8.1.4甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。 8.1.5甲方可以自行使用或借助第三方使用乙方提供的设计成果用于甲方项目开发、销售等，但应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让，否则，乙方有权索赔。 8.2乙方责任 8.