工程监理招文件.docx

工程监理招标文件????????????????工程施工监理招（议）标文件一、投标须知：序号内?????容????规?????定?1工程概况：框剪结构，地上16层，地下1层，总建筑面积约17236㎡；建设单位：公司。建设地点：望江县康居路北侧、阳光丽景东侧；资金来源：自筹??2?委托监理范围：??????????????工程的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，包括建筑物及附属建筑物的基础人防工程、主体土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、电梯安装、中央空调、消防工程及附属工程等施工和设备安装。3监理服务期：约???个月（施工工期???个月加缺陷责任期???个月）。4?工程质量要求：合格工程???5?资质要求：1）、具有独立的法人资格，营业执照经年检有效。?2）、具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。3）、拟委任的总监理工程师应具有国家注册监理工程师（建筑工程专业）岗位证书，并具有建筑工程专业或工民建专业工程师或以上技术职称，60周岁以下，至少有1个类似工程项目监理经验。4）、企业财务状况良好；?5）、拟任职本项目的主要管理人员均为注册在本单位的正式员工；?6投标有效期：投标截止日后90日内有效?。7投标保证金：人民币叁万元整（￥30000.00元）?8全称：安徽省益利丰房地产开发有限公司开户行：中国建设银行望江分行，帐号：9投标文件分为：商务标文件、技术标文件两部分；商务标文件：一式三份，正本一份，副本二份；技术标：一式三份，不分正副本。以上投标文件均单独装订成册，单独密封10投标截止时间：?????????年?????月?????日????时????分????????????????????????????11投标文件递交：望江县阳光丽景A1号楼二单元1204房12开标时间：??????年?????月?????日????时????分??????????????????????????????13招标人：安徽省益利丰房地产开发有限公司，联系人：刘先松???????????联系电话?14?本招标文件售价每份人民币400元整，售后不退。?二、总则????（一）监理概况：?????1、本工程监理招标范围与内容（1）、监理服务范围：???????????????????工程的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，包括建筑物及附属建筑物的基础人防工程、主体土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、电梯安装、中央空调、消防工程及附属工程等施工和设备安装。????（2）、监理服务内容：●协助发包人组织对施工图纸的审查；组织施工图会审。●熟悉设计文件材料内容，检查设计文件材料（包括：设计说明、施工措施、技术要求、设计修改通知等）是否符合原审批意见，以及是否符合勘测设计合同规定；●协助发包人核查设计文件材料和各项设计变更，提出意见与优化建议；●协助发包人落实必须提供的施工条件，检查施工方开工准备工作。●协助发包人审核施工方提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业指导书、施工工艺、临建工程设计以及用的主要材料的质量、用量等。●督促施工单位建立健全各项施工管理制度，并监督其实施。?????●工程进度管理：协助发包人编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标，并以此为基础审查批准施工单位提出的施工实施进度计划，检查其实施情况；当实施进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见并在发包人批准后调整。????????????????????????●施工质量控制：审查施工单位的质量保证体系和措施，核实质量文件材料。依据工程建设监理合同文件材料、设计文件材料、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行检查、签证和施工质量评价；重要程序要督促施工单位制定预控措施并监督实施，对施工中出现的威胁安全或影响质量的重大问题，及时提出“暂缓施工”通知，并制定处理措施；●协助发包人组织质量事故调查、分类，评定质量事故等级、审批质量事故处理措施。为了实现本工程项目施工质量要求达到国家规定标准，根据合同所规定的工程监理项目，监理人应作好施工过程中重点工序的旁站监理工作，以保证工程质量始终处于受控状态。?????●工程造价管理：协助、配合发包人进行造价管理。????●?施工安全监督：审查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施等，并负责检查、督促落实执行；参加重大安全事故调查并提出处理意见；●协助发包人做好现场施工平面管理，监督检查安全文明施工，书面提出存在问题及整改意见。●协助发包人组织召开工程调度协调会，做好监理合同授权范围内的参建各方协调工作，编发施工协调会会议纪要。●?协助发包人进行工程各阶段、单位工程、分部工程以及分项工程的验收，并及时提交相应的工程建设监理报告。?