投资统计表填报指南-2015年度.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ： * * * * 18.从总部集团贷款并且有利息产生，是否属于自筹资金。 * * * * * ： * * 试点调查的调查对象分为三个部分：（1）现行北京联网直报平台“一套表”范围全部法人单位。 （2）小微企业。 （3）其他重点法人单位。指“一套表”范围以外的有1亿元以上建设项目的法人单位。 * 其他重点法人单位包括两块，一是新成立的企业；二是行政事业单位即机关、事业单位和社会团体 * * * * * * * * * * * * * * 根据财务规定，购入需要安装的设备，在安装过程中应按照规定的成本，计入“在建工程-在安装设备”，因此该指标根据会计 “在建工程-在安装设备”明细科目填报。 如果调查单位会计核算中未设置“在安装设备”二级科目，可根据定义通过“在建工程”中相关会计分录数据分析计算填列。 根据财务规定，购入不需要安装的设备，应计入“固定资产”科目，填报中“在安装设备”指标时不应包含不需安装的设备支出。 * 根据财务规定，购入需要安装的设备，在安装过程中应按照规定的成本，计入“在建工程-在安装设备”，因此该指标根据会计 “在建工程-在安装设备”明细科目填报。 如果调查单位会计核算中未设置“在安装设备”二级科目，可根据定义通过“在建工程”中相关会计分录数据分析计算填列。 根据财务规定，购入不需要安装的设备，应计入“固定资产”科目，填报中“在安装设备”指标时不应包含不需安装的设备支出。 * * * * * * * 未设置“购置旧设备及工器具”科目， * * * * * * * * 规划房屋施工总面积 指在整个项目建设过程中拟建设的全部房屋建筑面积。 数据来源： 　　一般取自计划管理部门的建设项目批复文件或者建设项目的施工许可审批文件。 3-2.IV502表填报说明 土地使用权面积 指法人单位单位经国家依法确认具有使用权利的、用于项目建设的土地的面积，包括开发权、收益权、处置权。 数据来源： 　　一般取自项目的《国有土地使用权证》或者《国有土地使用权出让合同》。 3-2.IV502表填报说明 在建工程 其中：当月 数据来源： 　　可根据会计“在建工程”科目本年借方发生额填报。是累计数。 逻辑关系： 　 在没有账务调整的情况下，本月在建工程-上月在建工程=当月数据。 3-2.IV502表填报说明 土地使用权 其中：当月 数据来源： 　　根据会计“无形资产”科目中“土地使用权”明细科目填报。是累计数。 逻辑关系： 　 在没有账务调整的情况下，本月土地使用权-上月土地使用权=当月数据。 与IV501表的解释一样。 IV501表和IV502表的土地使用权均应当按照财务支出数据填报。IV501表中的土地使用权反映的是调研单位在报告期内的在建工程支出，而IV502表的土地使用权反映的是调查单位某个项目在报告期内的支出。因此，IV502表中个分项的土地使用权之和应当小于或等于IV501表中的土地使用权。 3-2.IV502表填报说明 土地使用权 分类 划拨方式取得的土地使用权，如果会计核算时体现在“在建工程”中，在指标填报中应将这部分支出在“在建工程”剔出，填报在“无形资产”下的“土地使用权”中。 3-2.IV502表填报说明 房地产投资(X204表)《土地使用权》是按照项目进度填报，试点报表《土地使用权》是按财务支付进度填报； 按照《施工证、规划证上》标注的住宅、商业的标准进行填报用途。 强调 3-2.IV502表填报说明 土地使用权 按用途分组 在建工程 土地使用权 房屋开发成本 加总后按建筑面积分劈 其他（本表中不体现） 3-2.IV502表填报说明 分类 按用途分租 数据来源： 根据财务账簿中与住宅（办公楼或商业营业用房）建设有关的在建工程、不需安装设备、工器具、土地使用权等明细科目本年借方累计发生额汇总计算填报。 逻辑关系： 住宅+办公楼+商业营业用房应当小于等于该项目全部财务支出。 3-2.IV502表填报说明 住宅 指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等。本制度规定，各单位只填报自己建造的住宅，不包含购置住宅所发生的支出。 数据来源： 　　根据会计 “在建工程”或“房屋开发成本”（房地产开发企业）中相关明细科目填报。 3-2.IV502表填报说明 办公楼 指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位使用的各类办公用房（又称写字楼）。 数据来源： 　　根据会计