丰泰项目溪谷专题推介DD.ppt

广佛同城一体化，给佛山市房地产市场带来什么?大量广州人选择佛山置业，佛山市物业一年上涨1倍。 转介奖励 三级市场转介别墅成功合作公司，每套佣金高达5％ 对于转介别墅客户，成功签约后，每套额外奖励8500元； 宝山国际旅游生态城现已正式奠基，宝山国际旅游生态城，是集休闲度假、康体养生、会议商务、文化展示、生态体验、国际人居于一体，堪称国际人居示范城，未来将成为“南中国”的养生天堂。2009年底，随着国家宣布海南建成国际旅游岛后，海南房价应声而涨，短短几个月内，只是海口房屋均价从6000元/㎡涨到11000元/㎡。随着保利地产的强势进入，未来宝山国际旅游城的建设，项目片区豪宅投资价值将不可言喻 。 橡树溪谷 橡树溪谷整个地块位于观音山旅游区内部，首先其地块价值无可限量！ 地块价值-千年福祉 规模—大盘价值 丰泰集团在东莞东部打造的第一个别墅豪宅标杆项目！ 规划总用地：约10万㎡ 总建筑面积：约20万㎡　　 别墅套数：198 城际中央的天然氧吧 项目坐拥45万平米城际林谷，宝山与观音山之间，含有丰富的被誉为“空气维生素”的负离子，它对 人体的身心健康非常有利。 1000米橡树大道，溪谷主人的归家气派 茁壮雄伟的参天巨擎，仪态庄严，气势磅礴，彰显极致身分 3公里沿山曲径，健康与生态！ 在曲径漫步，不仅可以呼吸清新空气，更能欣赏上百种花草树木！ 保留百年逸泉，涵养尊贵生活 1000亩荔枝园 ，让家与自然停留在一处休闲的港湾 9大园林景区，36大园林景观，低调奢华，尽享西班牙皇室园林 2000㎡皇家会所，顶级享受 1000㎡亲子会所，享受与孩子一起的天伦之乐！ 产品价值 以独栋别墅恢宏大气的空间尺度打造联排别墅，雕刻财富阶层的私人行宫； A1型 — 维诺别墅 建筑面积：约210-220㎡ 赠送面积:约110㎡ 四房三厅四卫 双采光内庭院； 双车位； 主卧双景观露台； 客厅6.2挑高设计； A2型 — 圣菲别墅 建筑面积：约210-220㎡ 赠送面积:约110㎡ 四室三厅四卫 双采光内庭院； 双车位； 主卧双景观露台； 带三面私家花园 B型 — 贝加别墅 建筑面积：约244-255㎡ 送总面积:约110㎡ 五室三厅四卫 双采光内庭院； 双车位； 主卧双景观露台； C1型 — 雷西瓦别墅 建筑面积：约260-272㎡ 送总面积:约120㎡ 五室三厅四卫 双采光内庭院； 双车位； 主卧双景观露台； C2型 —勃艮第别墅 建筑面积：约260-272㎡ 送总面积:约120㎡ 六室三厅四卫 自然采光内庭院； 双车位； 主卧双景观露台； 客厅上空可改一房； D型 —波尔多墅王 建筑面积：约380-390㎡ 送总面积:约206㎡ 六室三厅六卫，五套房设计，三车位设计，双采光内庭院，客厅上空空间多变自由把控； 五星级管家随时候命 丰泰旗下物业管理公司-龙泽物业提供五星级服务，贴身定制皇家级物业管理服务，以至尊礼仪为业主提供奢适享受。 物业管理价值 观音山下弥珍别墅撼动莞深两地 0769 【丰泰·橡树溪谷】 专题推介 象 现 Phenomenon 深圳人购买力加速外溢?异地置业已成风潮 限购令和限贷令政策不见放宽 供应紧缺加力挤出需求 ＣＰＩ屡创新高，资金流向固定资产， 是必然的保值增值选择 深圳楼市现状 东莞 惠州 深圳人外溢置业选择莞惠两地？ 是什么因素在促使? 由于东莞、惠州毗邻深圳，其两地房价又与深圳相差甚远，故成深圳人置业的去向； 地缘与价格是莞惠两城市的共同点，那两个城市置业又有什么区别？ 东莞 惠州 深圳 樟木头 均价8280元/㎡ 均价6500元/㎡ 均价6100元/㎡ 均价达到2万元/㎡ 凤岗 均价达到7400元/㎡ 塘厦 均价达到8300元/㎡ 2010年东莞市经济实力排名第4，惠州排名第7，但GDP两市相差接近3倍。 经济实力对比 1729亿 4246亿 GDP（2010年） 城市 惠州市 东莞市 房地产的发展潜力离不开雄厚的经济支持，而东莞房地产正处于成长阶段，强大的经济实力为未来房地产发展奠定良好基础，其发展潜力远远大于惠州。 置业客户对比 由于莞惠经济实力、房地产发展商的不同特点，也铸就了两地的置业特点的不同，东莞以本地人置业为主，深圳人投资为辅，入住率比较高；惠州单纯的外地投资为主，造成了惠州楼盘入住率极低。 东莞相对于惠州置业结构合理，新活力注入，市场健康发展 投资回报率对比 东莞市大多数物业为自住物业，房地产二手市场比较活跃，物业保值增值能力较强，容易出手；而惠州物业自住较少，二手交易较少，形成有价无市的形态。 万科棠樾4年二手房成交价增值4倍 东莞 惠州雍园5年二手房成交价增值1.5倍 惠州 保值增值案例 城市 东莞市高投资回报