第二章第二节供给.pptVIP

第二节 供给 ;一、供给量 (quantity supplied);二、供给表 (supply schedule);A店主对蛋卷冰淇淋的供给表;三、供给曲线 (supply curve);5;;四、供给定理 （law of supply);五、个人供给与市场供给;个人供给与市场供给;5;;供给曲线会移动吗？ 如果会，引起供给曲线移动的因素有哪些？;2010年郑州新地王;　2010年12月8日上午9时，拍卖会一开始，场内即“风云骤起”。 　　3.2445亿、4亿、5亿……代号为60-12号和60-2号的两家竞拍者“你来我往”，价码咬得很紧。很快，拍卖价一路狂飙到了8亿多。 　　一时间，场内群情激奋，记者身边某房地产企业代表王先生掏出手机，紧张地计算了起来，“85.38亩的地块，再过几轮，每亩单价就要过千万了!”他激动地说，此前郑州商住房用地还未出现过每亩超千万的地价，“这可是当之无愧的新地王啊!” 　　果然，不出二十分钟，第28轮竞拍，“60-2”报出了8.5045亿元。全场顿时掌声雷动，地块开始朝着“千万地王”迈进。;第30轮，“60-2”再次报出8.5445亿元高价，每亩地价达到1000.76万元，冲破了千万大关!全场哗然：“郑州的地也过千万了!”“太疯狂了!”但，缠斗还在继续。 　　“60-12”一副志在必得的姿态，但“60-2”毫不“松口”，两家一直以200万的增幅加价。就在难解难分之时，“60-4”横空杀出，直接甩出加价2000万的大手笔，全场顿时哗然。 　　正当大家对“60-4”的身份议论纷纷之时，“60-2”与“60-12”的厮杀达到了白热化，拍卖价已飙升到9.6445亿元。 　　这时，“60-4”再次给力，直接加价400万元，将价格带到了9.6845亿元!这时，竞拍已经进到了第77轮。;“我参与过上百场竞拍，一般二三十轮就能结束，最多也不会超过60轮，今天到现在还难见分晓，郑州的地真‘热’!”王先生摇着头说。 　　转眼时针已过12点，可现场无论参战的还是观战的，均群情激昂。大家都在等待郑州房地产业一个标志性时刻的到来。 　　“60-2”显出疲态，场上只剩下“60-4”“追击”“60-12”。 　　第92轮，“60-4”喊出10.0045亿元的天价。这下连拍卖师都淡定不下去了，她激动地说，“突破10亿元了，大家鼓掌”。;此后1个多小时，“60-4”起初还与“60-12”以每次加价200万元的增幅耐心缠斗。渐渐地，“60-4”露出霸气，每次加价都以400万元的增幅往上添。 　　13时16分，“60-4”喊出11.0845亿元，此时每亩地价已达1298.25万元! 　　“60-12”终于望而却步，拍卖师三锤定音。这场厮杀在经历了138轮、4小时16分的缠斗后，终于决出胜负。;激烈的厮杀令在场者对“60-2”、“60-12”和“60-4”的身份议论纷纷。一地产商说，这样的拍卖会，一怕见到央企——深不见底;二怕遭遇上市公司——财大气粗。 　　据记者了解，“60-12”正是有央企背景的保利地产，“60-4”则是河南本土房地产企业翘楚建业参股的河南煤化建业房地产开发投资有限公司，“60-2”则是河南正商地产。 　　据悉，河南煤化建业房地产开发投资有限公司是建业住宅集团与河南煤业化工集团战略合作携手成立的房地产开发企业。;房地产专家、河南王牌企划董事长上官同君粗略测算：这块地的楼面地价是5555元/平方米，根据契税、地块容积率、限制高度、绿化面积、建安成本、管理及配套等费用，成本约在8500-9000元/平方米。;房价上升：供给方面的原因;六、供给曲线的移动;影响卖者（供给）的变量;案例分析：;