建设法规复习资料 第1章 课工程建设法律基础.pptVIP

* * * * * * * * 案例评析： 本案的争议焦点为，未依法注册登记的公司分支机构签订的仲裁条款是否产生法律效力。根据《仲裁法》第17条的规定，无民事行为能力人或限制民事行为能力人订立的仲裁协议无效。在本案中，被告在签订《建设工程施工合同》及《终止协议》时尚未依法注册登记。根据《公司登记管理条例》第40条的规定：”公司设立分公司的，应当向分公司所在地的市、县公司登记机关申请登记，核准登记的，发给营业执照。 “因此，依法办理工商登记是公司分支机构取得民事主体资格的必要条件，未注册登记的公司分支机构，不具有合法的民事主体资格，即不具有民事权利能力及民事行为能力，其签订的仲裁条款当属无效。 此外，尽管某建筑集团曾为乙方出具授权委托书，但由于当时被告并未注册登记，不具有民事主体资格，因此，这种代理行为不具有法律效力。 lZ301028知识产权 专利权的取得 取得的条件 取得的程序 取得的原则 发明、实用新型取得专利权的条件 外观设计取得专利权的条件 新颖性 创造性 实用性 专利局对申请的审批 申请人递交申请文件 优先权原则 先申请原则 单一性原则 lZ301028知识产权 专利纠纷的解决 专利权的保护 专利权保护范围的确定 专利侵权行为的确定 请求地方专利管理机关调解或仲裁 向人民法院起诉 lZ301028知识产权 商标的构成要素 商标的类型 商标 指生产经营者在其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品或者服务上采用的，区别商品或者服务来源的，由文字、图形或者其组合构成的，具有显著特征的标志。 商标的名称 商标图案 商标的颜色 驰名商标、证明商标、集体商标和服务商标 文字商标、图形商标或文字与图形组合的商标 生产商标、商业商标及报刊商标 联合商标和防护商标 lZ301028知识产权 商标权的客体 商标权的主体 企业 事业单位 个体工商业者 一般自然人得为商标权主体 商标权的客体，是指注册商标 lZ301028知识产权 商标侵权行为 商标权的取得 取得的程序 注册的原则 取得的条件 取得商标所有权的条件是向商标局申请注册 自愿注册原则 先申请原则 单一性原则 申请 审核 给他人的注册商标专用权造成其他损害的行为 伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的商标标识 销售明知是假冒他人注册商标的商品 非法使用他人注册商标 担保制度 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 合同担保的形式：保证、抵押、质押、留置、定金。 1Z302071保证 不可以作保证人的单位 国家机关不得作保证人，但经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款而进行的转贷除外 学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位、社会团体不得作保证人 企业法人的分支机构、职能部门不得作保证人，但有法人书面授权的，可在授权范围内提供保证 保证人须是具有代为清偿债务能力的人，既可以是法人，也可以是其他组织或公民。 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同 保证人 债权人 1Z302071保证 一般保证 连带保证 保证方式 指当事人在保证合同中约定，当债务人不履行债务时，由保证人承担保证责任的保证方式。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证方式。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带保证承担保证责任。 1Z302071保证 保证责任范围 保证期间 保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续担保保证责任。保证合同另有约定的，按照约定执行。 保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担债务。 债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证从书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定执行。 保证责任范围保证期间 ?包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 ?当事人对保证责任范围无约定或约定不明确的，保证人应对全部债务承担责任。 1Z302072 抵押 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 但第34条第（五）项以及乡镇企业厂房等建筑抵押的除外 土地所有权 依法被查封、扣押、监管的财产 所有权、使用权不明确或有争议的财产 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施 依法不得抵押的其他财产 债务人或者第