住宅室内装修管理办的法.docVIP

富临物业 以人为本 诚信敬业 住宅室内装饰装修管理办法 为规范室内装饰装修管理工作，公司根据目前各小区装修建渣清运费用收支情况及装修管理工作中出现的一些问题，特制订本管理办法（试行），在试行中请各服务中心根据实际情况提出整改意见，不断完善通知内容，待运行成熟后出台装饰装修管理办法。 装饰装修手续办理流程 业主到服务中心申报装修，必须先提供装修方案，由工程部对装修方案审核后方能办理装修手续。 业主申报——工程部审核装修方案（确认拆除面积） ——前台办理装修手续（确定相应收费项目标准）——主管审核——项目经理审批 注：各道程序经办人必须签名 二、收费标准 1、墙体拆除20.00元/m2 2、按照装修垃圾清运费1.9元/ m2 （按其他方式收取的，必须向公司申请） 3、装修管理费：绵价费【2004】252号执行 4、装修押金：3000.00元 三、业主需要与服务中心办理的相关手续 1、业主向服务中心递交装饰装修申请表 2、业主与服务中心签订住宅室内装修管理服务协议 3、业主与服务中心签订装饰装修承诺书 4、业主签署空调安装注意事项 5、业主办理装饰装修许可证 四、装饰装修管理部门 客户部全程监控业主装饰装修的过程，每日巡检装修情况并做好记录，由工程部协助。对监管过程中发现的问题，按绵阳市建委、绵阳市房管产管理局《关于加强住宅室内装饰装修监督管理的通知》、绵阳市物价局关于绵阳市城区《住宅室内装修管理服务指导价的通知》、及业主承诺书的相关条款进行制止，特别是发现墙体部分拆除工程量与业主装饰装修申报不一致时，要汇同工程部进行核实，对核定超出部分及时告知业主，并请业主到客户服务中心补交相应费用。 五、考核： 1、考核部门：经管部 2、每月经营部在月度考核时，各服务中心应主动将本月办理的装饰装修资料备齐，供经管部检查考核。 3、处罚 3.1、不按流程办理手续，相关经办人不签名，扣服务中心考核分5分，经办人5分。 3.2、经管部审核拆墙面积时，如申报面积与实际拆除不符时，扣服务中心考核5分，责任人5分。 3.3、业主填报事项经办人未签字的，扣服务中心考核3分，扣当事人3分。 4、如遇特殊情况需另行要求业主签订其他文件时，必须报公司领导审批同意后再行签订。 5、本办法至下发之日起执行。 附件1、装饰装修申请表 附件2：住户装饰装修施工承诺表 附件3、装饰装修注意事项 附件4、空调安装注意事项 附件5、室内装饰装修管理服务协议 附件1、装饰装修申请表 附件2：住户装饰装修施工承诺表 附件3、装饰装修注意事项 附件4、空调安装注意事项 附件5、室内装饰装修管理服务协议