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公寓楼住宅小区分户验收方案方案大全
目 录
1.编制依据 3
2.工程概况 3
2.1建设概况 3
2.2设计概况 4
3.分户验收检验部署 5
3.1住宅分户验收的管理规定 5
3.1.1分户验收质量标准: 6
3.1.2分户验收内容: 6
3.1.3分户验收数量和方法: 8
3.2分户验收的组织实施: 8
4.分户验收检验准备 10
4.1技术准备 10
4.2验收计量器械准备 10
5.主要检验方法及措施 11
5.1检验批划分 11
5.2检查内容及方法 11
5.2.1现浇结构尺寸允许偏差: 11
5.2.2砌体工程: 13
5.2.3塑料门窗安装: 14
5.2.4钢门安装质量检验方法: 19
5.2.5墙面一般抹灰: 21
5.2.6水性涂料涂饰: 22
5.2.7地面水泥混凝土面层: 24
5.2.8地面水泥砂浆面层: 25
5.2.9地面找平层: 31
5.2.10室内给水管道及配件安装 35
5.2.11室内排水管道及配件安装 38
5.2.12室内热水管道及配件安装 42
5.2.13户外雨水管道及配件安装 43
5.2.14卫生器具及给水配件安装 45
5.2.15卫生器具排水管道安装 47
5.2.16公共部分室内消火栓系统安装 48
5.2.17普通灯具安装: 50
5.2.18开关、插座、风扇安装: 52
5.2.19建筑物照明通电试运行: 54
5.2.20电缆桥架安装和桥架内电缆敷设: 55
5.2.21电线导管、电缆导管和线槽敷设: 58
5.2.22电线、电缆穿管和线槽敷线: 61
5.2.23电缆头制作、接线和线路绝缘测试: 64
5.2.24建筑物等电位联结: 65
5.2.25成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装: 67
5.2.26门窗套制作与安装: 70
5.2.27护栏和扶手制作与安装: 71
6.主要户型检验批项目抽测点分布图 75
6.1防火分区一 75
6.2防火分区二 76
6.3j1、j2及h1、h2户型 77
6.4j3、j4及h2、h5户型 78
6.4 h3、h4户型 79
附主要户型及公共部位装修做法 79
漯河市公寓楼2#、3#楼工程
住宅分户验收施工方案
1.编制依据
序号 名称 编号 1 漯河市公寓楼2#、3#楼工程施工图纸 2 漯河市公寓楼2#、3##楼工程施工组织设计 3 《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50204-2002 4 《混凝土结构工程施工质量验收规程》 DBJ01-82-2004 5 《砌体结构工程施工质量验收规程》 DBJ01-81-2004 6 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 7 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 8 《住宅工程质量分户验收指导手册》 9 漯河市建设委员会文件 京建质〖2005〗999号 10 漯河市建设委员会文件 京建质〖2006〗139号
2.工程概况
2.1建设概况
序号 项 目 内 容 1 工 程 名 称 漯河市公寓楼2#、3#楼工程 2 工 程 地 址 漯河市嵩山路北段路西 3 建 设 单 位 漯河市机关事务管理局 4 设 计 单 位 漯河市建筑设计研究院 5 监 理 单 位 漯河市建设工程咨询有限公司 6 质量监督单位 漯河市质量监督站 7 施工总承包单位 漯河市恒源建筑安装有限责任公司 8 施工主要分包单位 无 9 计划工期 255日历天 10 合同质量目标 市结构样板
2.2设计概况
1 建筑面积 总建筑面积(㎡) 4987.38 占地面积(㎡) 650 地下建筑面积(㎡) 无 标准层建筑面积(㎡) 499.78 2 建筑层数 地下 无 地上 9层 3 建筑层高 地下部分层高(m) 无 无 地上部分层高(m) 首层 3.3 标准层 3.3 机房水箱间 2.7 4 高度 基底标高(m) --3.100 最大基坑深度(m) --3.1 檐口高度(m) 29.9 建筑总高(m) 37.3 5 结构形式 基础类型 肋梁筏板基础 结构类型 框架剪力墙结构 6 地下防水 无 无 无 无 7 结构断面尺寸(mm) 基础底板厚度(mm) 600 外墙厚度(mm) 250、 内墙厚度(mm) 250、 暗柱断面厚度(mm) 250、 梁断面高度(mm) 300、400、450、500、850、900、1000 楼板厚度(mm) 180、160、140、120、100 8 户数 18户 9 门牌号编制 分为东单元、西单元;每单元门牌编号为: 01、02、03等 3.分户验收检验部署
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