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分项工程监理注意事项
分项工程监理注意事项
土建工程
场地平整
要求:实测场地地貌、标高,用方格网标设;
定位放线
要求:定位坐标及高程点采取有效措施保护
土方开挖
要求:(1)开挖线复核无误,放坡科学安全
(2)控制开挖深度、坑底标高无误
桩基工程
要求:(1)桩径、深度、位置、数量逐一复核无误
(2)材料见证取样、抽检合格
(3)检测合格
(4)与主体施工单位交接工作要形成记录
主体工程
要求:(1)模板尺寸、标高、位置要逐一核对
(2)模板支撑及拆除须符合施工规范
(3)钢筋复试合格
(4)钢筋绑扎要符合设计要求及规范规定
(5)钢筋连接应随机抽样复试合格
(6)商砼工程应保证资料完整
(7)砼振捣和标高、收面要满足施工规范
(8)砼养护时间和方式要满足施工规范
室内外回填土
要求:(1)土质、灰土用灰材质必须符合要求
(2)虚铺厚度和夯实验收必须符合要求
(3)灰土应过筛且应拌合均匀
(4)加强随机抽样检查,必须达到设计压实系数要求
砌体工程
要求:(1)砌体材料须资料齐全,并应随机抽样复试
(2)砌体拉结筋摆放位置数量应符合设计要求
(3)砌体顶部须留置砌体沉降期
(4)砂浆强度须复试合格
(5)组砌方式和阴阳角留槎必须正确
抹灰工程
要求:(1)基层须清理干净切浇水湿润,砼表面须毛化处理
(2)阳角2米高范围内须做水泥砂浆护角,粉刷前作饼
(3)抹灰后及时浇水养护
(4)外墙内侧螺杆孔必须堵塞密实再粉刷,砌体的架眼须堵塞密实
外墙砖、涂料工程
要求:(1)粘结剂、勾缝剂须复试合格
(2)砼表面须毛化处理
(3)螺杆孔须堵实
(4)刮槽须用水泥砂浆,且应浇水养护不少于3天
楼地面工程
细石砼(水泥砂浆)楼地面:
要求:(1)所用材料须复试合格
(2)基层须清理干净浇水湿润,须扫素水泥浆一道
(3)施工时设灰饼
(4)浇水养护不少于七天
地砖(石材)楼地面:
要求:(1)砼表面须扫素水泥浆一道
(2)干硬性砂浆铺贴
(3)养护应洒水进行
(4)石材背面须作背涂处理
(5)交工前用白水泥勾缝
门窗工程
要求:(1)门窗材料型号、配件标准符合设计(合同)要求
(2)窗台须外低内高,且窗台排水坡度不少于15%
(3)门窗与洞口的连接件方向须内外交叉,距离四角尺寸不得大于150mm,砖墙上禁用射钉固定
(4)检查窗排水孔设置大小、数量和位置满足设计要求
(5)门窗三性(水密、气密、风密)须复试合格
(6)门窗四周须用耐候胶打密实
内墙(天棚)涂料工程
要求:(1)基层须清理干净,无空鼓、裂缝
(2)腻子配合比正确,须分层涂抹均匀,不得起皮掉粉
(3)面层涂刷须均匀、分色清楚、平整光洁
屋面工程
要求:(1)屋面排水坡度不得小于2%,天沟排水坡度不得小于1%
(2)屋面栏板压顶排水坡度不得小于15%
(3)屋面防水的泛水高度满足规范规定
(4)屋面防水材料须复试合格,卷材厚度和涂膜厚度应随机抽样检查满足设计要求
(5)分仓缝、管道根部、天沟、出水口、阴阳角部位应增设附加层
(6)防水卷材纵横搭接长度满足规范规定
(7)防水层收头部位要密封处理
防水工程(地下及厨卫防水)
要求:(1)地下室防水结构应采用止水螺杆,施工缝部位应设止水条
(2)地下室底板防水层应重点处理桩头与底板、壁板阴角处
(3)注重底板、壁板防水层成品保护
(4)地下室顶板防水工艺按屋面防水要求
(5)厨卫防水层厚度应随机抽样检查满足设计要求
(6)厨卫地漏口、管道根部等应设成砂浆“蒙古包”
(7)厨卫防水层泛水高度不小于300mm
(8)厨卫防水层完成后须作闭水实验,不小于48小时
外保温工程
要求:(1)基层表面应清洁、无空鼓,平整度与垂直度达到满足规范规定
(2)门窗洞口须验收合格,并留出外保温施工余地
(3)粘结剂、抗裂砂浆、保温板、网格布、锚固件等须抽样复试合格
(4)保温板粘贴平整度须满足规范规定
(5)锚固件数量及位置须满足规范规定
(6)聚合物抗裂砂浆须两道
(7)门窗洞口、保温系统终端特殊部位应加强防水处理
(8)保温系统须通过材性、耐候性、抗风压、拉拔性能等检测
(9)通过节能处验收
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