房地产开发企业资质许可选读.docxVIP

房地产开发企业资质许可 一、法定依据 ??? （一）《城市房地产开发经营管理条例》（1998年国务院令第248号）第九条:“房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的 HYPERLINK /view/407786.htm \t /_blank 房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。” ??? （二）《房地产开发企业资质管理规定》（2000年建设部令第77号）第十一条:“房地产开发企业资质等级实行分级审批。一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。” ??? 二、申请条件 ?? （一）在四川省行政区域内注册的从事房地产开发经营的企业； ?? （二）依法设立，具有企业法人资格的经济实体。 ? ??三、申请材料 ?? （一）新办 ? ??1、新办暂定四级： ?? （1）资料装订目录； ?? （2）《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统中”填报、打印一式一份)； ?? （3）企业营业执照正、副本； ?? （4）企业法人身份