万科集团简介公司简介-成品稿技术总结.doc

财务管理实习 万 科 财务情况分析报告 1311000604王胜民 1311000832金哲苇 第一部分 公司简介………………………………………………………………………………..6 第三部分 财务比率分析……………………………………..8 第四部分 趋势分析…………………………………………..9 第五部分 杜邦分析……………………………………….....10 第六部分 万科的优势所在及其问题所在、…………....….13 第一部分 公司简介： 1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略，截至2015年底，公司进入中国大陆66个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的成都区域。此外，公司自2013年起开始尝试海外投资，目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市，参与数10个房地产开发项目。2015年公司实现销售面积2067.1万平米，销售金额2614.7亿元同比分别增长14.3%和20.7%，在全国的市场占有率上升至3.00%。公司物业服务业务以万科物业发展有限公司（“万科物业”）为主体展开。万科物业始终以提供一流水准的物业服务、做好建筑打理作为企业立命之本，积极开展市场化，为更多客户提供优质