第六章 项目管理的.pptVIP

1Z206000 建设工程合同与合同管理 1Z206010 建设工程施工招标与投标 1Z206011 施工招标的内容 建设工程施工招标应该具备的条件包括以下几项：（1）招标人已经依法成立；（2）初步设计 及概算应当履行审批手续的，已经批准；（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准 手续的，已经核准；（4）有相应资金或资金来源已经落实；（5）有招标所需的设计图纸及技术资 料。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、招标投标项目的确定 按照我国的《招标投标法》，以下项目宜采用招标的方式确定承包人： 1.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 2.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 3.使用国际组织或者外国政府资金的项目。 二、招标方式的确定 公开招标、邀请招标 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 对于有些特殊项目，采用邀请招标方式确实更加有利。根据我国的有关规定，有下列情形之一 的，经批准可以进行邀请招标： 1.项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的； 2.受自然地域环境限制的； 3.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的； 4.拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； 5.法律、法规规定不宜公开招标的。 招标人采用邀请招标方式，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人 或者其他组织发出投标邀请书。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 三、自行招标与委托招标 工程招标代理机构资格分为甲、乙两级。其中乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额（不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费）3000万元以下的工程招标代理业务。 工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四、招标信息的发布与修正 五、资格预审 六、标前会议 七、评标 1Z206012 施工投标的内容 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1Z206013 合同谈判与签约 一、合同订立的程序 1.要约邀请 招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件，为要约邀请。 2.要约 投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约。 3.承诺 招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，为承诺。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、建设工程施工承包合同谈判的主要内容 三、建设工程施工承包合同最后文本的确定和合同签订 例题1：关于招标信息的修正，下列表述错误的是（ ）。 A.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截 止时间至少15日前发布 B.所有澄清文件必须以书面形式进行 C.所有澄清文件必须在指定媒体上告知招标文件收受人 D.澄清与修改文件的内容应为招标文件的有效组成部分 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 例题2：在采用招标采购方式订立合同时，以下属于要约的是（ ）。 A.递交投标文件 B.购买招