项目1建筑工程计价概述资料.ppt

1.2 工程造价概述 图1-4 建筑安装工程费用按费用构成要素划分 按工程造价形成划分 2. 1.2 工程造价概述 建筑安装工程费用按工程造价形成可划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。其中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，如图1-5所示。 1.2 工程造价概述 图1-5 建筑工程安装费用 1.3 工程计价概述 工程计价的概念 1.3.1 工程计价就是计算和确定建设项目的工程造价，是工程造价计价的简称，也称工程估价。工程造价人员在项目实施的各个阶段，根据各个阶段的不同要求，遵循计价原则和程序，采用科学的计价方法对投资项目最可能实现的合理价格做出科学的计算，从而确定投资项目的工程造价，编制工程造价的经济文件。 1.3 工程计价概述 单件性 1. 工程计价的特点 1.3.2 建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。 1.3 工程计价概述 多次性 2. 建设项目建设周期长、规模大、造价高，需要按建设程序分阶段进行，才能保证工程造价计算的准确性和实施有效的控制。 1.3 工程计价概述 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) 修正概算。 竣工决算。 工程结算。 合同价。