电梯安装工监理实施细则doc.doc

北京新东安广场装修改造工程 电梯安装工程监理实施细则 编 制 人： 审 批 人： 北京国金管理咨询有限公司 北京新东安广场改造项目 2014年3月  目录 一、工程概况 3 二、 专业工程特点 4 三、编制依据 4 监理工作流程 5 (一). 曳引强制式电梯安装监理工作流程 5 (二)．自动扶梯监理工作流程 7 五、 监理工作的控制要点及目标值 8 （一）.质量控制 8 （二）.电力驱动的曳引式强制式电梯安装工程监理控制点 9 （三）.自动扶梯、自动人行道安装工程监理控制点 12 六、 监理工作的方法及措施 14 电梯安装工程监理实施细则 一、工程概况 1 . 北京新东安广场位于王府井商业中心，地下三层，地上十一层，总建筑面积22万平方米，是集购物、餐饮、娱乐和办公于一体的现代化多功能商业大厦。平面上以防火区和沉降缝划分为A、B、C、D四个区。 2. 工程简介 工程名称 北京新东安广场内装修改造（电梯安装）工程 工程地点 北京市王府井大街138号 结构形式 钢筋混凝土框架结构 质量标准 合格 工期要求 直梯开竣工日期2014.06.15-2014.10.07 扶梯开竣工日期2014.04.10-2014.08.05 总工期： 152天 建设单位 北京新东安有限公司 设计单位 北京中天元工程设计有限公司 监理单位 北京国金管理咨询有限公司 施工单位 上海其士电梯工程有限公司 生产厂家 东芝电梯（中国）有限公司 ．本工程建筑高度、建筑物使用性质、防雷等级、用电负荷等级及供电系统接地制式等。 电梯工程概况 （1).客梯安装2部。型号：space1-III-L.载重量：1800KG，速度1.75m/s,行程：33390mm, 站./层8/8. (2).电扶梯安装2部。型号：S100-TE-9400.梯级宽度：1002，载客量：6000人/小时，速度：0.5m/s ，提升高度：9400mm。 二、 专业工程特点 1．目前国内对电梯的制造、安装及维修实行生产企业全面责任负责的“一条龙”管理制度，电梯的终身质量责任主要落实在生产企业。国家对电梯的生产、安装维修实行了“生产许可证”、“电梯准用证”、“委托代理制”、“进户许可证”及“安全认可证”等认证制度。 2．电梯安装工程始终处于同一垂直空间（井道）内的立体交叉施工作业过程。在此，从安全施工角度上本工程井道及电梯机房设置（有无机房、地上或地下机房）是施工中的难点及安全重点。 3．本工程位于繁华商业闹市区、加之需夜间作业、施工过程中的人身安全及防止火灾也是控制的安全重点。 三、编制依据 工程委托合同 工程设计技术文件 己批准的监理规划 电梯安装工程施工组织设计(施工方案) 电梯工程施工质量验收规范《GB50310-2002》 6 电梯制造与安装安全规范《GB7588-1995》 电气工程施工质量验收规范《GB50303-2002》 建筑工程施工质量统一验收标准《GB50300-2001》 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范《GB16899-1997》 北京市建设工程安全监理规程《DB11/382-2006》 北京市建筑施工现场安全标准化手册《京建施(2008)18 监理工作流程 (一). 曳引强制式电梯安装监理工作流程 (二)．自动扶梯监理工作流程 五、 监理工作的控制要点及目标值 （一）.质量控制 1．建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品。进口电梯必须要有国家商检局商检合格证明。 2．严格对安装企业进行资质审查。 1）安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。 2）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。 3）电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训，取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。 3．井道脚手架搭建必须符合国家有关规定。检查脚手架搭建单位必须有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证、搭建后的合格检验书。 4．井道内电焊、气割施工时必须有动火申请的齐全手续，并有专人旁站，施工完后检查现场，消除隐患。 5．审核安装单位递交的施工组织设计及质保体系，审核施工单位递交的开工报告，并经现场核实后会同业主下达开工令。 6．督促安装单位按合同总工期要求合理安排施工阶段的季、月、周施工进度计划。 7．会同安装单位对井道、机房、底坑及自动扶梯踏板上或胶带上空的垂直净空要求等土建部分的复测工作，机房内部、井道土建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建布置图要求，主电源开关及井道应符合现行国