海洋馆商业计划书研究.ppt

* 重庆欢乐海底世界 Chong Qing Happy Ocean World 作为重庆的唯一的海洋生物展示场所 一期场馆面积8000平方 场馆分鲨鱼馆、企鹅馆、水母馆、珊瑚馆、极地馆等13个主题场馆 海底世界有美人鱼表演、海狮海豹表演、土著舞表演三台精彩演出 项目地址：渝中区化龙桥企业天地2号楼 2015年7月开业期间 美人鱼剧场 海狮剧场 预期成为 一、重庆地区唯一的海洋主题公园 二、国家AAAAA级景点 三、重庆市科普教育基地 四、重庆市青少年教育基地 五、全国科普基地基地 六、馆校结合合作单位 七、校外课程资源基地 八、重庆市水生野生动物保护基地 九、水生生物人工驯养与繁殖研究基地 等等…………… Ocean Mall——海洋主题商业旅游综合体 Ocean Mall · 海洋中国 以“海洋”文化为核心，集国际潮流百货、品牌餐饮、儿童商业、休闲娱乐、文化演艺等多元业态于一体的一站式都市文化地标。 项目规划一：海洋馆/海洋公园 海洋馆/海洋公园：海洋生物馆、极地馆、热带雨林馆、海洋标本博物馆馆、海洋触摸体验馆、海洋表演剧场，海洋主题儿童4D电影放映厅等主力游览体验设施。 项目规划二：海淘城（儿童商业） 海淘城：海洋主题儿童商业，引进国际品牌儿童用品、儿童食品、儿童玩具一站式组合经营，更可打造融合休闲、教育、儿童游乐、儿童服务等多元配套的主题购物乐园 项目规划三：水世界海上乐园 水世界海上乐园：为旅游休闲修建集户外室内于一体的大型水主题游乐项目。室外以夏季海水浴场为特色，提供嬉水游玩；室内以大型恒温冲浪馆结合沙滩拾贝组成。 项目规划四：海洋国际幼儿园 打造西南地区首家海洋国际幼儿园。 以海洋资源为切入口，打造一个富有想象力和探索力的主题活动，以符合孩子的兴趣和需要。同时结合幼儿园的国家级课题《利用海洋资源创造性开展主题探究课程的策略和方法研究》，突出海洋教育的价值和内涵。 在幼儿教材《体验探究交往课程》大班主题活动中，就有“看海去”的主题。 结合海洋馆的实际情况，充分开发馆内的海洋资源，让幼儿走进海洋、观察海洋、了解海洋、传承海洋文化。 经营理念 Ocean Mall： 快乐、家庭、成长，一站式生活全满足！ 365天/天天精彩/场场狂欢! 旅游带动商业/旅游带动教育/教育再带动商业! 小手拉大手：锁定大重庆3000万人口消费群体！ 项目组合 A.小型项目：海洋馆+儿童体验馆+儿童商业 B.中型项目：海洋馆+Ocean Mall+海洋风情街 C.大型项目：海洋馆+水世界+Ocean Mall+海洋主题酒店+海洋旅游地产+海洋主题商务大厦 合作模式 2.合作控股开发：股权共同拿地、建设、经营 1.独立投资开发：独立拿地、建设、经营 3.物业合作模式：租赁或分成 4.经营管理模式：管理、服务、物业经营 *