福瑞达房产住楼施工组织设计.doc

福瑞达房产商住楼工程 施工组织设计 编制： 时间： 审核： 时间： 批准： 时间： 石家庄建设集团有限公司 二00七年二月十日 目 录 第一章、编制依据 第二章、工程概况 第三章、项目部职能及项目管理机构 第四章、施工现场总平面布置原则及平面布置图 第五章、施工机械的选择与布置 第六章、施工部署 第七章、施工进度计划和工期保证措施 第八章、分部分项施工方案 第九章、主要设备材料构件用量及进场计划 第十章、施工方案及技术措施 第十一章、质量保证体系和措施 第十二章、安全生产、现场文明保证体系及措施 第十三章、冬雨季施工措施 第十四章、工程降本措施 第一章、编制依据 1、本工程招标文件 2、工程设计图纸 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002； 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50201-2002； 6、《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002； 7、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 8、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 10、建筑电气安装工程质量检验评定标准 11、建筑施工高处作业安全技术规程 第二章、工程概况 1、工程概况 项目名称：福瑞达房产商住楼工程 工程特点：本工程地上12层，一、二层为商业用房，层高分别为4.2M,3.9M，三至十二层为住宅，层高3.0M。建筑面积7389.27平方米。结构形式为框架结构，独立柱基础，现浇混凝土楼板。 一、二层商店吊顶为轻钢龙骨框棉板。 墙体:砖、砌体砂浆： 砖 基础 MU10.0 水泥砂浆砂浆 M10.0 1层 MU10.0 混合砂浆 M10.0 2-12层 MU10.0 M5.0 砌块容重小于5.0KN/M 砖采用掺灰砖.掺灰量大于30% 指标应优于粘土砖. 混凝土强度等级:基础、楼板、梯、雨蓬、阳台、过梁、挑沿C30；柱: 1-7层C40. 8层以上C30。 本工程属于二类普通高层底商住宅建筑。 c)工程建设地点：和平路北，自强街东侧 d)质量标准要求：国家施工验收合格标准，争创省优“安济杯”。 e)计划日期：2007年3月1日至2008年4月23日，共420天(日历天) 2、施工现场情况说明： 开工前要达到现场三通一平。 地下障碍影响物(如树根、管线、电缆等)提前处理。 地上障碍影响物(如电杆、架空线路、变压器、树木等)已迁移或去除。 标准桩、水准点、定位依据等已定位并保护。 第三章、项目部职能及项目管理机构 项目经理职责： 对工程全面负责，在组织工程的施工中，根据ISO9001质量保证体系建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。 项目工程师职责： 在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。 预算员职责： 负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。 安全员职责 负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负责安全施工及进场施工人员的安全教育工作。 材料员职责： 负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料和设备的数量、质量、价格负责。 工程质量保证体系 姓名 性别 专业 职称 担任职务 王兵山 男 工民建 工程师 项目经理 ××× 技术负责人 杨文龙 男 工民建 助理工程师 安全员 魏占龙 男 工民建 助理工程师 施工员 张永合 男 工民建 助理工程师 质检员 刘建斌 男 工民建 工程师 材料员 于喜堂 男 工民建 工程师 测量员 王 胤 男 电 气 助理工程师 资料员 李桂皎 男 工民建 助理工程师 预算员 孙朝雨 男 工民建 助理工程师 机械员 孙维巨 男 工民建 助理工程师 定额员 王怀西 男 电 气 助理工程师 现场电工 第四章、施工现场总平面布置原则及平面布置图 1、施工现场总平面布置原则 施工现场实行封闭管理，创造一个安全、文明、有序的施工生活环境。 按省、市级文明施工标