房地产估价基本理论 知识目标 能力目标 素质目标.PPT

项目一 房地产估价基本理论 知识目标 能力目标 素质目标 任务分解 ［知识目标］ 1. 理解房地产价格的概念及形成条件 2.掌握房地产价格的特征 3.理解并掌握估替代原则的操作要求 ［能力目标］ 1.能结合房地产估价原则确定估价案例的估价目的、估价时点 2.能把房地产估价原则中的合法原则、最高最佳原则、替代原则应用于实际估价业务中 ［素质目标］ 1.具备房地产经济学的基本知识 2.能严格遵守房地产估价的操作法则。 ［任务分解］ 任务一：房地产与房地产估价 任务二：房地产价格 任务三：房地产估价原则 任务一 房地产与房地产估价 §1.房地产的整体概念 §2.房地产的特性 §3.房地产估价的关键术语 案例导入 原告张某、王某、李某、赵某均为某县物资局职工，自1997年起一直居住在物资局集资建设的两层住宅楼内。2001年6月10日，被告某县建筑公司经县建设局批准