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银湖雅苑V街区住宅 购房首付款借款协议书贷款方：上海市松江区中山街道加联建材经营部借款方：性别：年龄：国籍：证件名称：证件号码： 联系地址：邮政编码：住宅电话： 移动电话：办公电话：由于借款方购买鸿鑫泰（沈阳）置业有限公司开发的银湖雅苑V街区项目号楼 号房的首付款不足，现向贷款方进行借款。经双方友好协商，达成协议如下：一、借款金额：借款方向贷款方借款金额为人民币元，大写元整，进行房屋首付款的支付。二、借款利息：贷款方向借款方出借的款项在双方约定的借款期限内利息为0。三、借款及还款期限：借款及还款期限为个月，即从年月日至年月日止。四、还款方式：1、第一次还款时间为年月日，还款金额为元2、第二次还款时间为年月日，还款金额为元3、第三次还款时间为年月日，还款金额为元4、第四次还款时间为年月日，还款金额为元5、第五次还款时间为年月日，还款金额为元五、保证及违约条款：1、签订本协议时，借款方已经向开发商鸿鑫泰（沈阳）置业有限公司足额缴纳所购房屋的定金，剩余首付款由贷款方垫付。2、借款方无权要求开发商将借款方所贷购房首付金额以任何方式返给借款方。3、借款方保证按照本协议第四条进行还款。若出现逾期未还款，视为借款方信用不良的违约行为，需向贷款方按日缴纳剩余借款总额千分之一作为违约金（从应还款之日起至实际还款之日止），并一次性还清所有借款。4、若借款方出现违约行为（包括借款方鸿鑫泰（沈阳）置业有限公司履行购房合同过程中的任一环节上的违约），导致开发商没收借款方的定金并解除《商品房买卖合同》的，同时本协议解除，且贷款方不承担由此带来的任何责任。5、在借款及还款期间，在借款方没有还清全部借款之前，贷款方有权要求开发商不为其办理房屋产权证等权属手续，并不承担逾期办理的任何责任。若借款方在开发商交房前出现违约情况导致开发商逾期交房的，直至按本协议第五条第3款执行时止，开发商和贷款方均不承担由此引发的一切责任。6、在签定本借款协议时，借款方必须了解自身的贷款条件，保证向相关银行提供真实有效的证件并通过审批，由于借款方自身原因导致无法正常贷款，则贷款方有权解除本协议，无需征得借款方同意的情形下开发商可以将借款方所购房屋另行出售。六、其他：1、本协议需附附件1：借款人身份证复印件1张。2、本协议需附附件2：借款人支付房屋首付款的单据复印件。七、本协议一式四份，贷款方执三份，借款方执一份，经双方签字或盖章后生效。贷款方： 上海市松江区中山街道加联建材经营部 借款方：日期： 日期：
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