中铁产业园项目情况.ppt

成都北改中心区域 省市区三级政府重点项目 200万平米产业新城 500强世界名企进驻 中国中铁100亿巨资打造 全球高端绿色企业公园 一、项目背景 缘起——产业空白，亟待填补 当前，国家大力发展轨道交通，给轨道交通产业带来了千载难逢的发展机遇，但轨道交通产业因其规模庞大、专业分支众多的特点，一直以来，都呈现出各自为政、缺乏合力的发展格局；同时，国内以轨道交通发展为主题的综合性产业园区也是市场空白，市场缺乏将轨道交通产业各类企业聚集在一起的物理平台。 缘合——不谋而合，所见略同 中国中铁：推进战略转型、实施二次创业。 四川省：发挥产业聚集优势，加快“从西部经济大省向经济强省跨越”。 成都市：推行“五大兴市战略”，加快“北改”产城一体化进程，实现“产业倍增”。 金牛区：确立“一区一主业”布局，大力发展轨道交通产业。 产业精英：整合产业资源，形成集群效应。 高屋建瓴，不谋而合。省、市、区、企业四方目标一致。中铁产业园项目一经提出，便得到政府、科研院校、企业等各方的积极响应。 缘定——整合资源，坚定实施 中国中铁“优化产业布局”的发展愿景和四川省、成都市、金牛区发展的宏伟蓝图紧密契合，并联合有志于从事轨道交通产业的企业和个人，共同打造中铁产业园这一全球首个轨道交通产业创新与服务的高端平台。 一、项目背景 中国中铁股份有限公司（简称中国中铁），全球第一大建筑企业，世界双500强；2007年分别在上海、香港上市（A股代码601390/H股代码00390），2009年世界品牌实验室发布《中国500最具价值品牌》榜单，中国中铁位列第八价值687亿元。 中国中铁在建筑行业获得了许多殊荣，以强大的实力，坚实的品质荣获中国建筑工程鲁班奖107项、国家优质工程奖127项、詹天佑土木工程奖63项、省部级优质工程奖673余项、国家级科技进步和技术发明奖86项、省部级科技进步奖997项。 2012年，中国中铁旗下中铁置业、中铁二院联手斥资100亿元，在成都打造面向全球的中铁轨道高科技产业园。 中铁品质 百年如一 二、项目简介 中铁产业园位于成都“北改”中心区域，“北改”是成都市政府投资3300亿元，涵盖金牛区、成华区、新都区共200平方公里，对其片区内的交通、住宿、产业、商贸、物流、医院、学校、文体等全面大幅度升级，5年规划完成后，片区将新增76所小学、47所中学，20多个医疗养中心及20多处体育场所。“北改”以中铁产业园为核心的产城一体新规划将惠及人口高达230多万人，几年后，一座现代化的产城一体新城将矗立于成都北门，北部新城可比美城南高新区。 中铁产业园 二、项目简介 中铁产业园雄据“北改”中心位置，位于成都北3.5环，交通非常便利。西距北新干道1.2公里，北距绕城高速1公里，东距川陕大道2公里，项目所在金凤凰大道，由中国中铁旗下七局修建，明年便可通车，3分钟即可直达3环。地铁1号线和3号线在项目东西两侧，地铁5号线由“中铁2院”设计，由中国中铁负责全程施工并运营管理，在园区内还设立了 “中铁产业园站”。随着“北改”16横12纵道路骨干网络的建设，立体交通网络基本成型，中铁产业园的交通优势更加明显。 二、项目简介 中铁产业园周边配套相当完善，北面约2公里就是西南地区最大的国际商贸城，它占地2000多亩，全国赫赫有名的成都荷花池将搬迁此，旁边还有海宁皮革城。项目的西面和南面各有一个大型商业区，西面有城北副中心商业区；东面有保利198公园、国际高尔夫球场、东成都军区总医院；南面有凤凰山公园和商业区，还有 “保利城”、“凤凰山1号”、“钰邸华府”等楼盘及商业配套；东面1公里就是天回古镇，西面2公里是大丰生活区，大丰镇还是西南地区最大的医药批发物流集中区；中铁产业园自身也有非常完善的酒店、餐饮、休闲、购物等高端配套。 中铁产业园按照“产城一体化”规划理念，同时在园区布置五星级酒店、国际会议厅、餐饮、休闲等生活配套，完全打破了传统的产业园或总部基地的规划概念，使工作和居住有机的融为一体，每个细节都体现出舒适、绿色的生活方式。 园区总规划占地约1432亩，总建筑面积约200万平方米。项目规划分三期开发。 产业园首期 500亩区域 二、项目简介 二、项目简介 首期总用地面积约为500亩，建筑面积约为70万平方米，实施滚动开发、逐步延伸的开发策略，规划约5年建成。 二、项目简介 二、项目简介 二、项目简介 中铁产业园以创建“中国最适宜办公的产业园”和“中国最适合发展的产业园”为目标。在软件上，中铁产业园将建立完善的园区运营管理服务体系，依托“国家轨道交通产业技术创新联盟”和园区独创的“企业服务超市”为企