营销研究【异乡好居】史上最全纽约租房攻略,你想要的都在这里!.pdfVIP

【异乡好居】史上最全纽约租房攻略 ，你想要的都在这里 ！ 还对纽约租房充满疑问 ？还对纽约租房不知从何开始 ？一堆理不清的头绪 还在困扰着你 ？小居呕心沥血为大家整理了这篇史上最全的纽约租房攻略。你想 要的都在这里 ！！！ 如何才能租到合适的房子呢 ？ 首先 ：尽量早的开始。国际学生应该比美国学生更早的投入找房的过程当中 ， 占领先机。理由非常明显。我们建议最好离开学前提早一个多月开始。在这些日 子中 ，国际学生可以熟悉环境和交通 ，了解美国学校的登记注册 ，交些朋友 ，甚 至寻找零工来补贴日后支出。由于您避开了大多数学生入学的日期 ，使得您找工 作也先他人之利。 第二 ：避开安全不佳的地区。此类地区房租通常相当便宜 ，即使房租再便 宜 ，你也要考虑到父母把您送出来学习 ，最大的风险就是安全风险。 您一定要 把安全意识放在首位 ，绝对不要去不安全的地区。 第三 ：一旦有合适的能够出租给国际学生的房源 ，马上下手。在了解以上的 现状后 ，您应该了解迅速做出决定的重要性了。 我怎么才能在寻找房子中避免犯错 ？ 如果是自己寻找 ，请注意礼节和语言交流的顺利 ，在电话中要尽量说得到位 ， 说明自己是国际学生 ，没有美国学生的文件 ，一旦受到拒绝 ，不要气馁 ，顽强再 战。同时懂得自己积累经验 ，做好笔记 ，了解交通 ，安全等重要因素。 如果为 了减少时间的浪费 ，决定使用经纪 ，请告诉经纪自己的定位 ，预算 ，然后仔细查 看房子的要素 ，了解电费 ，煤气费 ，供暖费等的处理 ，租约的年份 ，定金的缴付 和收据的索要 ，房屋分租的条件。 在纽约租房 ，学生需要了解到基本信息 ： 纽约房子类型 ： Studio ，Studio ，1室 1厅 1BR ，2室 1厅 2 Br ，3室 1厅 3Br 纽约以 studio 、一室一厅、两室一厅为主 ，三室一厅稍少 ，四室一厅更少。 纽约主要居住区域 ： 纽约曼哈顿 Manhattan Downtownn 下城——14 街开始朝下城方向。 Midtown 中城——位于 59 街与 14 街之间 ，或是说 central park 到 union square之间。 Upperwest 上西——西 59 街与西 110街之间 ，或是说整个 central park 的西边直到 Columbia university。 Uppereast 上东——东 59 街与东 96街之间 ，或是说 central park的东 边起始点到 east Harlem地区。 Roosevelt Island ——Manhattan 东边独立的细长型小岛 ，属于上城。 纽约皇后区Queens 由西至东 Long island city ——离 Manhattan最近 ，E、M、7、G Jackson Hights——7号地铁附近 ，地铁 15分钟可达 Manhattan Elmhurst—— 7、E、F、M、R号地铁附近 ，地铁 15分钟可达 Manhattan Rego Park——E、F、M、R地铁沿线 ，地铁 15分钟可达 Manhattan Forest Hill——E、F、M、R地铁沿线 ，地铁 20分钟可达 Manhattan Flushing——7 地铁终点站 ，express 地铁 25分钟 ，local 40 分钟可达 Manhattan 纽约 Brooklyn 学生一般都住在 R、N、D、F 沿线 ，东 Brooklyn 安全性不好 ，学生不会 居住。 纽约各学校学生居住区域 ： 哥伦比亚 （Columbia ）大学、福特汉姆 （Fordham ）大学、纽约理工学院 （NYIT ）、茱莉亚音乐学院（Julliard music school ）、伯纳德（Barnard College ） 学院位于上西区 ，学生一般居住在 UpperWest ，