（云南省）石林县鑫旺煤矿采矿权评估报告.PDFVIP

（云南省）石林县鑫旺煤矿采矿权评估报告 中联评矿报字〔2015 〕第393 号 中联资产评估集团有限公司 二零一五年五月二十九日 通讯地址：北京市复兴门内大街 28 号凯晨世贸中心东座 F4 邮政编码：100031 电话：(010 传真：(010 （云南省）石林县鑫旺煤矿采矿权评估报告 （云南省）石林县鑫旺煤矿采矿权评估报告 （摘 要） 中联评矿报字[2015]第 393 号 评估机构：中联资产评估集团有限公司。 评估委托人：石林县鑫旺煤矿。 矿业权人：石林县鑫旺煤矿。 评估对象：石林县鑫旺煤矿采矿权。 评估目的：石林县鑫旺煤矿拟向云南省国土资源厅申请办理石林县鑫旺煤矿采 矿权的变更（扩大矿区范围、扩大生产规模），因该采矿权原矿区属于国家出资勘 查形成矿产地、新扩区需要处置价款，根据国家现行法律法规及云南省有关规定， 需要对该采矿权进行评估，为处置采矿权价款提供价值参考意见。 评估基准日：2015 年 1 月 31 日（储量估算基准日2006 年 9 月 30 日）。 评估日期：2015 年 1 月 28 日~2015 年 5 月 29 日。 评估方法：折现现金流量法。 主要评估参数：评估范围为划定石林县鑫旺煤矿矿区范围批复（（滇）矿复[2012] 第 6 号），包括原石林县鑫旺煤矿、原石林县过水沟联营煤矿、原石林县胜利煤矿 及新扩区，矿区面积约 0.81km2 ，开采深度为 1895~1350m 标高，延续预留期至 2016 年 1 月 13 日；原石林县鑫旺煤矿采矿许可证号为C5300002009031120006890 ，矿 区面积为0.1513km2 ，开采深度为 1895~1715 米标高，有效期限至 2017 年 4 月。 截 至 储 量 核 实 基 准 日 2011 年 12 月 31 日 保 有 煤 炭 资 源 储 量 （111b+122b+331+332+333 ） 382.00 万吨（另有 334？类资源量 40.00 万吨）；截 至 2006 年 9 月 30 日参与评估计算的保有资源储量 416.75 万吨（全部需要处置价 款）、评估利用资源储量 370.85 万吨（其中：原鑫旺煤矿评估利用资源储量 14.50 万 吨、原过水沟煤矿评估利用资源储量 45.24 万吨、原胜利煤矿评估利用资源储量 48.11 万吨、新扩区评估利用资源储量 263.00 万吨）、采区回采率 80%或 85%、临 时煤柱回收 1.63 万吨、动用可采储量 247.96 万吨，储量备用系数 1.50 ，生产规 模 15.00 万吨/年，评估计算的服务年限 11.02 年，开采方式为地下开采，产品方 案为原煤（JM25 、RN22 ），产品销售价格（不含税） 456.62 元/ 吨，固定资产投资 中联资产评估集团有限公司 1 （云南省）石林县鑫旺煤矿采矿权评估报告 原值 9,818.20 万元，单位总成本 329.91 元/ 吨、经营成本 297.18 元/ 吨，折现率 8.00%。 评估结论：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的 原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定石林县鑫旺 煤矿采矿权（评估计算的服务年限