十大城市房地产价格指数(2012年11月).pdfVIP

中国指数研究院 中国指数研究院 中国房地产指数系统 中国房地产指数系统 电 话：010 邮 箱：hetian@ 2012 年 11 月十大城市房地产价格指数 中国房地产指数系统发布2012 年 11 月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市综合指数（新房）同环比均继续上涨，涨幅均扩大。环比来看，十大城市平均环比涨幅为 0.50% ，较上 月涨幅扩大 0.15 个百分点，其中 9 个城市环比上涨，仅武汉持平，上涨城市中，北京涨幅最大；同比来看，平均涨幅 为 0.96% ，较上月扩大0.88 个百分点，其中 7 个城市上涨，南京涨幅最大，杭州跌幅最大。 十大城市住宅指数（新房）环比连续第六个月上涨，同比止跌转升。环比来看，十大城市平均环比涨幅为 0.42% ， 较上月微幅扩大 0.09 个百分点，10 个城市全部上涨；同比来看，在连续 10 个月同比下跌后，本月首次上涨，平均涨 幅为 0.37% ，其中7 个城市上涨，北京涨幅最大，为 2.48% ，天津跌幅最大，为2.58%。 十大城市二手住宅销售价格指数全部上涨，且同比涨幅明显。环比来看，十大城市主城区二手住宅挂牌均价平均 涨幅为 0.78% ，较上月扩大0.63 个百分点，10 个城市全部上涨；同比来看，平均涨幅为 4.57% ，较上月扩大2.67 个 百分点，下跌的城市仅杭州 1 个。 十大城市住宅租赁价格指数涨跌各半，同比继续全部上涨且涨幅扩大。环比来看，十大城市主要区域住宅租赁价 格指数环比平均跌幅为 0.69% ，较上月缩小0.39 个百分点，其中上涨与下跌城市各半；同比来看，平均涨幅为 7.16%， 较上月扩大 0.76 个百分点。 1 新房价格指数 ：住宅指数环比继续上涨，同比今年首次转为上涨 表：2012 年 11 月十大城市综合指数及各类物业指数 城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数 城市 指数 环比变化 指数 环比变化 指数 环比变化 指数 环比变化 北京 3241 1.03% 3139 0.67% 3498 1.66% 3618 2.32% 上海 2615 0.73% 2432 0.08% 3531 3.03% 2613 0.89% 广州 2358 0.13% 2125 0.19% 2059 0.10% 4551 -0.22% 深圳 3707 0.32% 3039 0.30% 5649 0.66% 5802 -0.12% 天津 1868 0.86% 1626 0.93% 1947 0.46% 3561 0.74% 武汉 1221 0.00% 1114 0.27% 735 0.14% 2756 -0.72% 重庆 1219 0.91% 946 0.53% 1128 1.35% 3407 1.64% 南京 1481 0.34% 1234 0.49% 2368 0.30% 2005 0.00% 杭州 2003 0.25% 1915 0.21% 2306 0.52% 2204 0.05%