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确定及雇佣家装委托装修监理必走 流程分析 我相信部分朋友知道监理的存在，但却不知道到哪里去找，其实装修监理是要找那种独 立的第三方监理公司承担才能起到真正的监理作用。家庭装修监理流程是在整个装修贯穿的 过程，其实你选择不同的家装监理公司那么他们的工作流程也是不一样，但是大体上的内容 以及基本运作流程是没有什么大的不同。下面我就根据自身经验介绍及分析一个家庭装修监 理流程，结合我所咨询的四、五家家装监理公司流程内容特别为大家整理如下： 一、签订监理合同书 家装监理首先跟业主签订监理合同书。 1、明确监理工作的内容; 2、明确委托人和监理方的职责和权利; 3、明确合同价格及付款方式; 4 、明确工期要求及工程延期处理办法; 二、审核装饰公司 审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。 三、审核设计方案 设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气 等线路的改造等。图纸是否完整可行。 四、审核合同 合同是否采用厦门市家庭居室装饰装修工程施工合同，填写是否完整正确;报价是否符合 是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽 说明; 甲乙双方责权利是否公平合理。 五、审核施工人员资格金融机构装修 施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等) 六、审核检验材料 监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、 设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。 1、按合同文件要求，审核人员的专业技术资格(不合格更换); 2、按合同文件要求，核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回); a 产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址; b 进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件; c 特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告; 3、要求进场材料设备的合理存放和保管; 文章来源： 万之嘉灯饰之家 4 、提交上述资料备案。精装修监理 七、审核施工工艺 施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量 与工期，达到应有的预期效果。 1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收; 2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收; 3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收; 4 、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收; 5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收; 6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收; 7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收; 8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收; 9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收; 八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格修改) 1、 质量保障资料的检查 a 主要施工材料、设备的有效证明是否齐全 b 竣工必备的各项资 料、报告、图纸是否完备 2、装饰工程的整体检查 a 各分项、分部工程及设备的外观检查和校验 b 电气满负荷演示 c 通水、满水等各种功能演示 d 缺陷记录和整改方案 3、 协助委托人复核工程决算 4 、 审核委托人与承包人签订的保修合同 九、文档资料的移交 1、 监理报表 2、 材料设备的验收记录 3、 各工序、隐蔽工程与各分项、分部工程的验收记录 4 、 监理工作汇报 十、缺陷责任期阶段 1、缺陷责任期的回访 以上也仅仅是我个人所收集而来汇总的，希望能对大家有实质性的帮助吧。