wanda城营销操作手册(策划篇).pptxVIP

万达城营销操作手册 （策划篇） ; 《万达城营销操作手册》编辑组;目录;;一、营销背景;;二、营销核心思路;;;三、营销阶段示意;;;推广策略 推广主题： 万达城 新中心 推广目的： 迅速树立“万达城 新中心”的市场形象，达到广泛认知； 媒介策略： 1、利用户外广告、报纸硬广进行“万达城 新中心”为核心的品牌推广，促进万达城品牌知名度快速提升； 2、利用软文硬排形式，借势“万达集团”品牌，诠释“万达城”的区域影响力。 活动策略： 围绕阶段推广主题，通过开工奠基仪式、万达文旅行、港澳行、人民大会堂新闻发布会等活动，树立品牌认知。;户外 【操作要点】 媒介选择： 机场核心资源，机场路进出城方向的桥体； 市区主要环路的核心户外或楼体宽幅广告及跨街桥体； 项目阵地道路的路牌及灯杆全面覆盖； 各项目根据自身情况，与政府协调项目周边核心位置自建6-8个户外大牌或LED大屏。 版面设计： 谨慎选用异型、三面翻形式，机场高速路除宽幅桥体外，需选择18*6M（国际标准尺寸）路牌。 发布内容： 万达城 新中心 ;户外 【图片示意】 ;围挡 【操作要点】 媒介选择： 项目工地围挡，按集团要求，高度最低不能低于6米，局部可做到8米—10米，转角处、关键路口等位置以大形象为主，高度不低于8米； 文旅项目规模较大，围挡体量大，应避免围挡画面之间或者围挡区域内有其他项目广告； 在展示中心周边的户外设置中，需考虑展示中心沿路导示系统的建立，避免被对手拦截。 ;围挡 【图片示意】 ;围挡 【图片示意】 ;硬广、软文 【操作要点】 媒介选择： 当地省委、市委机关报，主流都市报（发行量前2名），强势房地产类专业报纸； 报广的投放频次为2次/周，投放在周二或周四； 新浪、搜狐、网易、搜房、腾讯五大网络媒体以及本地主流房地产类网络媒体重点投放。 版面选择： 首版（或首版四分之三版）、末版、首叠跨版或末叠跨版；软硬版结合的需左版软文、右版硬广； 网络广告特定节点投放下拉页面；日常投放状态条、新闻标题栏、各论坛等。 发布内容： 万达城 新中心 万达城盛大奠基;硬广、软文 【图片示意】;硬广、软文 【图片示意】;硬广、软文 【图片示意】;【软文1-1】 主标：国际万达 百年企业 副标：26年辉煌，成就世界的“万达梦”！ 内文框架： 从“四次转型“和”四大产业“的角度，详解万达集团。 1、发展历程 26年四次转型，与中国城市共成长 2、支柱产业 四大支柱产业，力撑国际万达;硬广、软文 【图片示意】;硬广、软文 【图片示意】;硬广、软文 【图片示意】;软文示意 五;软文示意 六;活动 开工奠基活动 活动人数：500人以内； 邀约嘉宾：政府领导、当地名人、意向客户、投资客户等； 前宣及后宣组织：硬广、软文、网络、短信、户外、电台电视台、微博微信等全面覆盖，新闻需上手机新闻客户端及主流门户网站首页。;四、营销标准动作分解——开工阶段;四、营销标准动作分解——开工阶段;四、营销标准动作分解——开工阶段;四、营销标准动作分解——开工阶段;四、营销标准动作分解——开工阶段;四、营销标准动作分解——开工阶段;主题：展示中心征名系列炒作 时间：展示中心开放前两周——展示中心开放后一周 操作要点： 海选征名→专题上线→网络投票→转发抽奖→话题炒作→现场颁奖→新闻通稿→话题炒作 创新亮点： 时间上：抢占先机，提前预热； 形式上：线上带动线下，先扩散，再落地； 传播上：抓住文化项目展示中心造型特点，充分利用微信微博等新兴媒体。 ;;推广策略 推广主题： 四大中心 推广目的： 系统阐述中心论，利用万达城的独有魅力充分教育市场； 媒介策略： 利用户外广告坚持“万达城 新中心”，强化形象； 利用报纸硬广和软文硬排，进行中心论的系统阐述。 活动策略： 利用展示中心开放系列活动、区域发展论坛、投资发展论坛、产品说明会等活动，快速提升市场对项目的认同，快速蓄客。;户外 【操作要点】 媒介选择： 机场核心资源，机场路进出城方向的桥体； 市区主要环路的核心户外或楼体宽幅广告及跨街桥体； 项目阵地道路的路牌及灯杆全面覆盖； 其他资源根据节点需要慎重选择，LED不建议使用。 版面设计： 贯彻标准动作，谨慎选用异型、三面翻形式、LED资源，机场高速路除宽幅桥体外，需选择国际标准尺寸路牌。 发布内容： 万达城 新中心;围挡 【操作要点】 媒介选择： 项目工地围挡，严格按集团要求施工； 避免围挡画面之间或者围挡区域内有其他项目广告； 阵地范围内，考虑展示中心沿路导示系统的建立，避免被对手拦截