海河教育园区.pptVIP

一、项目定位 二、项目概况 三、项目周边商业分析 一、项目定位 改革 —Reform 1、为国家职业教育改革创新示范区提供一个有形有态的标志性成果 2、为职业教育布局结构和专业设置调整搭建广阔而坚实的平台 3、为永久落户天津的全国职业院校技能大赛，提供高标准的竞赛场地 整合 —Conformity 1、整合天津职业教育资源，解决目前职业院校 规模小、布局散、水平低的 难题，为院校发展提供新的空间 2、将市内原来13所高职、7所中职整合为5所高职、2所中职，首批进入园区 支撑 —Support 1、支撑海河中游开发 2、选址位于沿海河城市综合发展轴与城市南北软实力轴交汇处 3、海河教育园区作为基础性、全局性和先导型的产业，可以有效解决海河两岸北重南轻，南岸缺少重大项目布局的问题，大幅提升海河中游南岸区域城市化水平 拉动 —Drive 1、拉动周边地区发展，促进全市经济增长，实现教育、居住、产业三区联动，带动整个区域高新技术产业和现代服务业的发展 二、项目概况 天津海河教育园区是： 国家级高等职业教育改革实验区 教育部直属高等教育示范区 天津市科技研发创新示范区 规划将海河教育园区逐步建设成为海河南岸人文型、生态型、创新型实验区。 天津海河教育园区具体职能： 国家高等职教改革示范区 滨海新区高等职业人才与科技研发的重要输出基地 海河中游开发的强力引擎 津南城市品质提升的促酶 通过海河教育园区的建设，智慧打造城市软实力走廊，锻造天津都市名片。 （一）、项目位置 区位：处于海河中游南岸津南区内，处于天津中心城区和滨海新区双城之间的核心区域，周边紧邻咸水沽、八里台、双港和大寺 项目四至范围： 东至咸水沽西外环 西至规划的蓟汕联络线 南至津港公路、津晋高速 北至天津大道 用地面积：37平方公里 人口规模：2020年规划总人口达到30万人，其中学生规模20万人 区位图 （二）、项目规划布局 教育园区整体形成“一廊两翼”的布局结构。“一廊”是指结合城市生态走廊规划的中央生态绿廊，长10公里，宽800-1200米，总占地8平方公里。“两翼”是指绿廊两侧的院校、居住及配套设施建设区。按规划功能不同，教育园区分为高职园、高教园、高研园三大部分。 高职园中，东翼布置4块职业院校用地；西翼布置3块职业院校用地和4块院校预留用地；中央生态绿廊内布置管理中心和体育中心。管理中心内设置园区管理中心、公共图书馆和文化交流中心。体育中心内布置体育场、游泳馆、体育馆、公共实训中心（全国职业技能大赛中心赛场）和商业娱乐中心。 高教园内，东翼布置南开大学建设用地和1块院校预留用地；西翼布置天津大学建设用地和1块院校预留用地。两校用地之间布置1处服务中心，建设为两校配套、共享的学者村、学生活动中心、商业街区等。 高研园内主要布置教育、科研、居住的发展预留地。 通过规划设计，这里将成为环境宜人、功能完善、品质一流的教育园区。 项目分期规划 园区共分三期建设： 一期规划（高职园、2009.6-2011.2）：10平方公里，学校占地7平方公里，约3平方公里作为出让用地。一期工程新建七所职业院校包括天津轻工职业技术学院、天津现代职业技术学院、天津中德职业技术学院、天津电子信息职业技术学院、天津海运职业学院五所高职学院和天津市机电工业学校、天津市仪表无线电工业学校两所中职学校，总建面133万平方米，已通过竣工验收并交付使用。办学规模6.5万，居住人口约4万。 二期规划（高教园、2012.2-2014.8）：14.2平方公里，产业发展用地规划建筑面积264.94万平方米，将建设南开大学、天津大学新校区和青年职业学院、铁道职业学院、商务职业学院三所职业院校，以及天津广播电视大学、科技之家、市委党校，并规划建设总部经济区和科研项目转化区。办学规模近8万人。 建设第三期（高研园、2014-）：建设预留地12.8平方公里。将依托南开大学、天津大学的智力资源和科研力量，大力发展总部经济、研发孵化、科技成果转化等高端产业。 一期包含板块（已完成） 天津中德职业技术学院 天津中德职业技术学院是一所创办于1985年的天津市属全日制独立设置的公办工科高职院校，是中国与德国、日本、西班牙三国政府在职业教育和培训领域最大的合作项目，是国家示范性优秀建设高职院校。 2011