王府井百货(中心广场店)调研技术总结.pptVIP

领汇行商业地产机构 西宁·王府井百货调研报告 典型商业——王府井百货（中心广场店）A馆 王府井百货中心广场店2006年开业，经过多年的发展，其市场地位已居西宁市场之首。现扩充的B馆为2.76万平米，着重打造成集餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的大众精品时尚百货。经过重新装修过的A馆也在16日正式对外营业。B馆于2013年9月17日正式对外营业。 项目基本情况 项目名称 王府井百货（中心广场店）A馆 项目位置 西大街(中心广场对面) 经营面积 A馆2.58万平米 层数 5层 开业时间 2006年 商业类型 购物中心 经营模式 扣点 商场整体档次 中高档 中庭大小 70平方米 通道宽度 通道2.4米，次通道1.8 楼层高度 一层高4米，二到五3.2米 电梯数量 直升梯4个 手扶梯12个 地下车库 共200个车位 王府井百货中心广场店B馆位于2013年9月正式对外营业。现扩充的B馆为2.76万平米，着重打造成集餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的大众精品时尚百货。 项目基本情况 项目名称 王府井百货（中心广场店）B馆 项目位置 西大街(中心广场对面) 经营面积 B馆3.7万平米 层数 5层 开业时间 2013年开 商业类型 购物中心 经营模式 扣点 商场整体档次 中高档 中庭大小 70平方米 通道宽度 通道2.4米，次通道2米 楼层高度 一层高3.2米，二到五3 米 电梯数量 直升梯3个 手扶梯12个 地下车库 共200个车位 典型商业——王府井百货（中心广场店）馆 A馆各楼层业态 B1 生活超市、肯德基 1F 国际精品、化妆品、鞋包配饰、珠宝、玉器、眼镜、首饰维修、必胜客、总服务台 2F 精品女装、女士内衣、女配饰、匠人美发、餐饮 3F 成熟女装、女手袋、女配饰、餐饮 4F 男正装、男商务休闲装、男子袋箱包、男配饰、服装修改 5F 数码办公用品、厨房卫浴商品、大小家电、羊绒羽绒服、针织内衣、儿童服装用品、床上用品、VIP中心、团购中心 业态比例以零售为主，餐饮比例及少。项目零售业态分部符合传统百货项目的特点，体量不大，业态品种齐全。王府井各店仍以零售业态为主，虽均配备了少量餐饮，但业态类别仍过于单一。 典型商业——王府井百货A馆 业态比例以零售为主。项目零售业态分部符合传统百货项目的特点，体量不大，业态品种齐全。B馆仍以零售业态为主，配备了餐饮和娱乐，业态类比A馆丰富很多，顶楼的餐饮和娱乐为商场聚集了不少人气。 典型商业——王府井百货B馆 B馆各楼层业态 B1 名品折扣馆、男女服饰、鞋帽皮具、运动户外、保暖内衣、羊绒、女配饰 1F 精品服饰、名表、眼镜、男鞋、女鞋 2F 淑女装、化妆品、女手袋、配饰 3F 青春女装、女士内衣、配饰 4F 男士休闲、男子青春、运动户外、配饰、数码摄照 5F 麻辣诱惑、站亭、悦食坊、鱼旨寿司、美食广场、小天鹅火锅、横店影视 1F 玉生琨，IDO,吉盟，cc,, AMA,skinfood,蒂爵珠宝，Enzo,周大生，潮宏基，老凤祥，六福珠宝，瑞恩钻饰名店，谢瑞麟，蝶妆，周生生，自然堂，周大福，Olay, kose,皇后，cuccl，Clinique,Swarovski, SK-II,Burberry,赛吉琥珀，科达眼睛，boss, Chloe,bvlgarl，hieldo,Chanel,Guerlain,Dior, coach,clarins,CD,sisley, 欧舒丹，estee Lauder, jurlique,Givenchy ,biotherm,h2o,laneige,stenfers,羽西，loreal,佰草集，嘉媚乐，aupres, Maybelline,吉盟珠宝 王府井百货A馆——一层品牌业态 2F vesas collection, aikerl,ecq,bblluuee,fishibg,好伦哥，jorya,sunview,噢姆，茜茜薇恩，marisfrolg,格格，m.tsubomi, mojo.s.phine,名莎，kavon,kako, kaomeifen,圣可尼，Tata Blanca,恩曼琳，茜子，尹默，爱慕，恩裳，曼妮芬，buoubuou,伊维斯，LANcy, klaua,,EP,cabrida,媚丽一生，becca,focals,derragli,sprinc 王府井百货A馆——二层品牌业态 3F 爱茜茜里，靓偌，nochi,helienas,aizhiyi,沐蕾迪，妙采，粉红玛丽，诗影，玛格丽，temme, MDM, poths,维格娜丝，昊腾，珂尼蒂思，诺蒂妮，高田，倪迩麦，音儿，钡萱，方圆阁，蓝地，伊蒂雅，美即彩宝，芭丽，扎达，水世界，贵夫人，思菩兰，菲安妮，沐兰，敦奴，dunlop, fion,声雨竹，高美高，法米拉，诰鑫珠宝，alpga femelle,