住宅工程专项质量通病治理活动细则资料.docVIP

中交二航局建筑工程有限公司 2017年专项质量通病治理活动细则 1 总则 1.1265号通知，为提高工程质量水平，预防、控制住宅工程质量通病，依据国家有关法律、法规和工程技术标准，结合实际，制定本细则。 1.2 本细则适用于公司承建的新建、改扩建住宅工程质量通病的防治。 1.3 本细则控制的住宅工程质量通病范围以工程易发生、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷接缝不严密或错边粉刷空鼓或开裂。 1.4 在住宅工程的施工过程中，除执行国家和省的有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本细则。基本规定.1.1 片区及项目部应严格按照施工图审查机构审查通过的施工和工程建设强制性标准进行施工，严格执行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及系列规范，强化施工质量过程控制，严把质量关。 .1.2 片区及项目部在编制住宅工程施工组织设计必须制定工程质量通病治理的措施，要求目标明确措施针对性强 2.1.3 特大型工程、重大工程、重要工程和特殊工程应单独编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，应包括接缝不严密或错边粉刷空鼓或开裂方面的内容，经公司技术负责人审批，监理单位审查、建设单位批准后实施。如我公司为总包单位，专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，经我单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。 .1.4 根据批准后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底，并认真实施。 .1.5 项目部应记录、收集和整理住宅工程质量通病防治的方案、材料检测、施工措施、技术交底、施工记录和隐蔽验收等相关资料。 工程完工后，应认真填写《住宅工程质量通病防治内容总结报告》。 .2 材料与设备 .2.1 我们现在往往对材料和设备和设备对材料和设备的品种、规格、包装、外观、尺寸等进行检查验收，监理工程师确认，形成相应的验收记录。 .2.2 工程上采用的材料、构配件和设备必须满足质量标准的要求，并按的要求对试块、试件和材料实行见证取样送检，严禁将不合格材料和产品用于工程。 做好原材料、构配件和的报验工作。 住宅工程中使用的新技术、新材料、新工艺，应经建设行政主管部门组织技术鉴定进行必要检测。 .3 施工与控制 加强工序质量监控，强化事前控制，将治理住宅工程质量通病作为工程质量控制的重点。 建立严格的质量自检和专检制度认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，对易产生质量通病的部位或工序，确保每一道工序符合要求后，再进行下一道工序施工。 0.5mm以下。表面温度裂缝多在施工期间出现，贯穿的温度裂缝在浇筑经2～3个月或更长时间发生，缝宽是冬季宽夏季变细。沿截面高度,裂缝呈上宽下窄多数，个别也有下宽上窄，遇顶部和底部配筋较多的结构，也有中间宽两端窄的梭形裂缝。 （3）沉陷裂缝: 裂缝多属深度或贯穿性裂缝,有的上部，有的在下部，一般与地面垂直或呈30°～45°角方向发展。较大的贯穿性沉陷裂缝，往往上下或左右有一定的错距，裂缝宽度与荷载大小及不均匀沉降值有关,而与温度变化关系不大。 （4）张抗裂缝：常在预应力大型屋面板、墙板、槽形板的上表面或端头出现裂缝。预应力吊车梁、桁架等多在端头出现裂缝。板面多为横向裂缝,在板角部位呈45°角度；端横肋靠近纵肋部位的裂缝，基本平行于肋高；纵肋端头裂缝呈斜向。此外,预应力吊车梁、桁架等构件的端头锚固区，常出现沿预应力筋方向的纵向裂缝，并断续延伸一定长度,矩形梁有时贯通全梁。桁架端头有时还出现垂直裂缝，其中拱形桁架上弦往往产生横向裂缝。 （5）化学裂缝：在梁、柱表面与钢筋平行的纵向裂缝；板式构件的板底沿钢筋位置出现裂缝，缝隙中还夹有斑黄色锈迹。砼表面呈现块状崩裂，裂缝无规律性。在浇筑砼后半年或更长时间发生不规则的崩裂,裂缝呈大网格状，中心突起,向四周扩散。在浇筑砼后两个月左右出现大小不等的园形或类园形崩裂、剥落,类似“出豆子”，内有白黄色颗粒。 （6）冻胀裂缝：在结构构件表面沿主筋、箍筋方向出现宽窄不一的裂缝，深度一般到主筋。后张法应力构件，沿预应力筋孔道方向出现纵向裂缝。 2、产生原因： （1）混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝。模板浇筑混凝土之前洒水不够，过于干燥，则模板吸水量大，引起混凝土的塑性收缩，产生裂缝。混凝土浇捣后过分抹平压光和养护不当也易引起裂缝。顶板浇注后，上人上料过早，上料集中，也易造成裂缝。工程采用快拆体系做为顶板模板支撑，施工过程中时有工人不按快拆原理进行施工现象，拆模时将立杆全部拆除然后回顶，也易造成顶板出现裂缝。 （3）沉陷裂缝：对软土地基、填土地基必须充分的夯实加固。模板及其支撑应有足够的强度和刚度，并使地基受力均匀；按规定时间拆模。结构外形变化较大的部分