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超四成受访者向往城镇及乡村 　　“2017中国居住小康指数”调查显示，25%的受访者认为自己最适合居住在城镇，20.8%的受访者心仪二线城市，16.5%的受访者青睐乡村，12.7%的受访者喜欢三线城市，8.3%的受访者打算移居国外，只有16.7%的受访者明确表示自己适合一线城市 “我想有个家，一个不需要多大的地方。”歌手潘美辰上世纪90年代的这首成名曲，至今听起来感觉依然真实而强烈 房子，一个有人欢喜有人忧的话题。2017年5月，《小康》杂志社会同有关专家及机构，在全国范围内进行了“2017中国居住小康指数”调查。从居住面积、住宅建筑质量、住宅配套及环境、社区关系、物业服务这五个方面对国人的居住状况进行调查测评，本年度，经对调查结果和国家有关部门的统计监测数据进行加权处理，得出“2017中国居住小康指数”为79.9分，比上年提高了3.6分，距离80分大关只有一步之遥。构成“中国居住小康指数”五个不同方面的指数水平，也均比上年有不同程度的提高，其中居住面积指数为85.4分，比上年提高了4.0分;住宅建筑质量指数为80.3分，比上年提高了3.8分;住宅配套及环境指数为77.8分，比上年提高了3.7分;社区关系指数为90.1分，比上年提高了1.8分;物业服务指数为68.4分，比上年提高了3.8分 调查显示，过半受访者（55.6%）对目前的居住状况感到“满意”，其中24.8%的受访者感到“非常满意”;30.8%的受访者感到“比较满意”;27.8%的受访者感到“不满意”，其中5.6%的受访者表示“非常不满意”，22.2%的受访者表示“不太满意”;另外，还有16.7%的受访者感觉目前的居住状况“一般” 另外，和去年相比，31.3%的受访者觉得今年的居住状况 “越来越好”了，18.7%的受访者感觉今年的居住状况“越来越差”了，其余50%的受访者则在居住方面没有什么变化 新一轮调控风暴来袭 超三成受访者担心“药”停会“更疼” “我想再看看！”这是王杰最近看房时说得最多的一句话 王杰，32岁，河北人，毕业后在北京工作已有6年多，正在谋划在北京买房，没有购房和贷款记录，属于纯刚需非京籍首套在京购房。今年开春，通过房产中介，也曾看上几套房，但皆因一约谈，房主就坐地涨价，未能成交。为此，王杰一度放弃看房 3月17日，也就是全国两会结束后的第二天，北京“317新政”发布，引发市场震荡，王杰再度出现在了看房的路上。“北京这次的调控政策可以称得上是史上最严，认房又认贷，我相信可以起到供需力量调整的作用，我们买到心仪的房子的几率也会大一些。” 事实正如王杰所预期，受楼市新政影响，市场供需关系逆转，话语权逐渐偏向购房者一方，“最近看的几套房都还不错，很多房主也是诚心卖，给出了一些议价空间，尤其是换房的房主，讨价还价的空间会更大一些” 不过，王杰告诉记者，他现在买房的心态已经发生了明显变化，“之前看着房价噌噌猛涨，总是着急，看上了就想赶紧交易，但是现在，感觉真的不一样了，不用那么着急了，市场房源变多了，价格还出现一定程度的回落，我们可以慢慢挑，慢慢选。” 与王杰泰然自若、精挑细选不同，因为房子，张旭最近的日子只能用四个字形容――水深火热 张旭是个地地道道的北京人，2011年初，在昌平天通苑贷款购买了自己的第一套房子，80多平、两居。2016年，小女儿出生，又恰逢自己房子“满五年”，张旭一家萌生了换套大房子的想法 作为“满五年唯一”的房产，张旭的房子在今年3月以总价450万的价格顺利出售。其间，张旭看中了朝阳常营的一套140多平的三居，总价1000万，按照当时的首套房政策，无房无贷的他只需支付40%的首付款，400万，用他卖房所得支付绰绰有余。3月4日交定金，3月6日提交资料做资质审核，3月13日正式签合同并交首付款。3月16日房产中介通知已通过资质审核，于3月20日申报网签 但在3月17日，调控政策出台，按照“认房又认贷”的政策，张旭购房的这套房子被认定为二套，且由于面积超过普通住宅标准，被认定为 “非普通住宅”，按照最新政策，张旭的首付款比例一下子从40%提高到了80% 一夜之间多出400万的首付款，让张旭倍感压力，也让他的换房计划戛然而止。“新政出台后，我一直想要解约，但是卖家只同意再让50万房款，坚决不同意解约。” 更让张旭难过的是，旧房已卖，新房又买不起，他们一家四口现在只能被迫租房住 其??不只是在北京，今年以来，各地政府大力贯彻中央“房子是用来住的，不是用来炒的”调控精神，从限购到限贷，从限价到限售，再到一线城市全线“限商”。据不完全统计，已有50多个地级以上城市和近30个县市发布了各种调控政策140多次，其中，仅北京一个多月时间就出台了10多项房地产政策。调控政策出台