招商地产、金地集团盈利能力分析.pptVIP

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2017-06-25 发布于四川
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招商地产、金地集团盈利能力分析.ppt

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盈利能力与投资有关的盈利能力分析（总资产报酬率、净资产收益率）与销售有关的盈利能力分析（营业利润率）与股本有关的盈利能力分析（加权每股收益）注：所有财务指标数据来自新浪财经与投资有关的盈利能力分析（1）总资产报酬率RAE 金地：波动、2010之前上升较快，2010之后小幅下降招商：较平和、均值较高两家企业均显著高于行业平均值五年间招商均高于金地行业平均值参考《企业绩效评价标准值》（2008~2012年），下同与投资有关的盈利能力分析（2）净资产收益率ROE 金地：08~10年增长、11~12年下降招商：缓慢、波折上升两家企业均显著高于行业平均值 11年金地高于招商、11年之后招商都高于金地与销售有关的盈利能力分析营业利润率金地：在行业平均值上下波动招商：均高于行业平均值、但也处于波动状态这五年招商均高于金地与股本有关的盈利能力分析加权每股收益招商：稳增金地：波动两者差距逐渐拉大盈利能力小结通过对关键财务指标的对比分析，结合行业平均值，有以下发现： 1.投资方面，两家企业的表现都优于行业平均水平，但金地集团的波动性大于招商地产。从总资产报酬率来看，招商地产一直高于金地集团，从净资产收益率来看，金地集团在早期情况较好，随着时间推移，招商地产的优势逐渐显现，赶超金地集团。 2.销售方面，招商地产表现较好，营业利润率虽有波动但维持在较高水平。金地集团情况不稳定，在行业均值上下波动。 3.股本方面，招商地产的加权每股收益表现出稳增态势，未来发展前景较好。而金地集团的情况不容乐观，波动大，且一直低于招商地产。 IN CONCLUSION 招商地产→win 金地集团→lose