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宝山实验学校(创众市三女中罗泾C2-9)
目 录
1.工程概况 1
2.监理工作范围、内容 1
2.1监理范围 1
2.2监理具体工作内容： 2
2.2.1质量控制 2
2.2.2进度控制 3
2.2.3造价控制 3
2.2.4安全文明生产监督管理 3
2.2.5合同管理 4
2.2.6信息管理 4
3.监理工作目标 4
4.监理依据 4
5.监理组织机构、监理工作程序及流程 6
5.1 项目监理组织机构形式 6
5.2 现场监理人员分工及权利与职责 6
5.3 监理工作程序及流程 10
6.监理资料的提供 19
6.1资料管理的监理措施 19
6.2监理资料的提供 20
7.质量、进度、造价控制以及安全文明、合同、信息管理、建筑节能等具体监理措施 21
7.1质量控制监理措施 21
7.1.1开工前监理准备工作 21
7.1.2开工前的监理工作 21
7.1.3工程施工阶段的监理工作 22
7.1.4单位工程竣工验收 23
7.1.5工程质量控制的监理方法 23
7.2工程进度控制的监理方法和措施 24
7.2.1工程进度控制的监理措施 24
7.2.2工程进度控制的监理方法 25
7.3施工阶段造价控制的方法和措施 26
7.3.1造价的事前控制 26
7.3.2造价的事中控制 26
7.4安全和文明施工（包含重大危险源）监理措施 27
7.4.1安全施工监理方法和措施 27
7.4.2现场安全监理的工作手段和方法 30
7.4.3文明施工监理方法和措施 32
7.5合同管理监理措施 34
7.5.1质量控制中的合同管理 34
7.5.2进度控制中的合同管理措施 34
7.5.3造价控制中的合同管理措施 34
7.5.4合同监督 34
7.5.5索赔管理 34
7.6信息（资料）管理监理措施 34
7.7组织协调工作 35
7.7.1业主与总包单位关系协调 35
7.7.2与设计单位协调 35
7.7.3与政府有关部门的协调 35
7.8 建筑节能的监理措施 36
7.8.1施工准备阶段的监理措施 36
7.8.2施工阶段的监理措施 36
7.8.3竣工验收阶段的监理措施 37
8.对本工程项目特点、难点、重点分析及其相应的监理措施 38
8.1 对本工程项目特点、难点、重点分析 38
8.1.1本工程属学校总体改造项目 38
8.1.2钢筋混凝土工程及模板工程质量要求高 40
8.1.3本工程施工过程中，防雷接地安全性要求高 40
8.1.4工程安全文明施工管理难度大 40
8.1.5防渗漏任务重 41
8.1.6工作面较多，需要由多个单位来共同完成，协调工作量较大 41
8.2 针对对本工程项目涉及到的重要部位、关键性分部分项工程的监理措施 41
8.2.1拆除施工的监理措施 41
8.2.2建筑原材料、半成品质量控制的监理措施 42
8.2.3建筑物测量放线的针对性监理措施 43
8.2.4施工准备阶段监理措施 44
8.2.5桩基工程施工监理措施 44
8.2.6基坑开挖的监控 46
8.2.7防水施工的监理重点 48
8.2.8钢筋混凝土结构工程施工监理措施 50
8.2.9砌体工程施工监理措施 51
8.2.10抹灰工程施工监理措施 51
8.2.11地面工程的监理措施 52
8.2.12铝合金门窗工程的监理措施 53
8.2.13屋面工程施工的监理要点 53
8.2.14质量通病控制监理措施 54
8.2.15防渗漏监理措施 54
8.2.16给、排水等管道工程的质量监控 56
8.2.17电气工程的质量监控 60
8.2.18弱电工程监理措施 64
8.2.19通风系统工程监理措施 64
8.2.20针对建筑节能施工的监理措施 66
8.2.21建筑物防雷保护监理措施 66
8.2.22室外总体、绿化工程监理措施 67
8.2.23塑胶跑道（地坪）工程施工监理措施 71
8.2.24针对本工程施工现场安全监理控制要点 72
9．选用的测量仪器、检测设施配备与检测方法 74
9.1主要检测设备和监测系统组织 74
9.2现场配备的用于本工程的测量仪器、检测设备 74
9.3原材料、构配件、半成品的检验、试验方法 74
9.4根据本工程特点制定的检测方法 75
10.须旁站监理的重要部位、工序清单 78
11.对本工程的合理化建议 79
11.1对工程质量控制管理的建议 79
11.2对施工安全管理的建议 79
11.3对工程进度控制管理的建议 79
11.4对造价控制管理的建议 80
11.5对合同管理的建议 80
12．相关承诺 80
技 术 标
1.工程概况
1.1项目名称：上海市宝山实验学校总体改造项目
1.2招 标 人：上海市宝山实验学校
1.3招标代理机构：上海市建设工程招标咨询公司
1.4设计单位：上海陆道工程设计管理有限公司
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