五龙口海鲜市场物业管理策划书.docVIP

峥泷物业太原五龙口海鲜市场策划书 项目简介 太原五龙口海鲜批发市场，目前做为最大的批发市场，逐步形成辐射区域性批发市场，每年成交金额，目前是市的一个主要经济增长点，也已成为市的一个对外窗口和名片，市场进行升级改造，进一步提升形象，在完善市场硬件的同时，也从软件方面入手，把有序、规范、安全、整洁的和谐大市场呈现给业主、顾客及关心市场发展因此特地制定以下市场物业管理方案： 一、 组建优质、高效、有物业服务理念的团队。 二、治安管理 1、安管部主要工作包括治安防盗、防范突发事件、监控中心管理、车辆管理、停车场管理等。在市场走访调查时，针对业主对治安问题：安管部将实行三班倒，24小时进行巡视，人防结合技防，公司将在每栋楼的商铺前后及中间进行广角探头安装进行监控，监控室24小时值班，运用电视监控系统对商铺进行全方位、多角度、尤其对出售贵重商品及金融营业点进行日常监控，发现可疑人员或突发事件、恶性事件时监控人员将会及时录像保存以作查证。由于市场进出入口众多完全开放的实际情况，安管部将保安员分成流动岗和固定岗，每班固定岗及流动岗的一部分保安员将着正式制服上班，流动岗穿制服巡视时，将会配备必要的防身设备，如；橡胶伸缩棍、电警棍等，对不法分子起着威慑作用；另一部分巡视的保安员将着便装，暗底里对不法分子进行排查与跟踪，如发现做案立即将其制服，并扭送公安机关，如有必要，可将不法分子拍照留底，做为内