武汉市存量房合同2.docVIP

武汉市存量房买卖合同 （　　　房字[ ]第 号） 卖方（下称甲方）：[ ] 买方（下称乙方）：[ ] 　　 提示: 　 　１．《武汉市存量房买卖合同》网上填写后，需在3个有效工作日内到房产局进行核验打印，否则将自动作废，合同需重新输入。 　 　２．本合同只用于买卖双方自行交易，通过中介公司成交的，应填写《武汉市存量房居间( 买卖 )合同》，否则出现法律纠纷由买卖双方自行承担，买卖双方向管理部门举报并经核实后，中介公司需退还全部交易中介费用。 　　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。 　　第一条　甲方所有房屋,座落于武汉市东湖高新技术开发区 [ ](请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如：汉阳大道1#1单元101室。) ,为钢混结构,建筑面积 [ 平方米](请填写数字,如:78.88) ,用地面积 [ 平方米](请填写数字,如:78.88)。“房屋所有权证”号为“ [ 字 ](如:市自)第 [ 号 ](请填写数字,如 ”,“土地使用权证”号为“ [ 字 ](如:岸国用(改))第 [ 号 ](请填写数字,如:7827)”。房屋附属设施见附件。 　　房屋所有权证填发日期 [ 2006 年 10月 3 日](请选择日期),房屋所在层次第 [ 层 ](请按房屋所有权证上填写) ,房屋地上总层数:[ ](请填写数字,如:12),房屋设计用途: 设计用途 住房 ,房型: 标准房型 几室 四室 二厅 ](房型为标准房型时请选择室和厅)。 　　第二条　经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币 [ 元 ](请填写数字,如:468888.84元。注意正确填写小数点的位置,单位：元) 。 　　第三条　具体付款方式如下： 　　第四条　甲方应在收到乙方全部房款[ 日内 ](请填写数字,如:30) ,将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。 　　第五条　甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[ %](请填写数字,如:30) 向乙方支付违约金；乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的[ %](请填写数字,如:30) 向乙方支付违约金。 　　第六条　乙方逾期不交付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[ %](请填写数字,如:30) 向甲方支付违约金；甲方解除合同的, 由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的 [ %](请填写数字,如:30) 向甲方支付违约金。 　　第七条　甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内, 携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。 　　第八条　因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。 　　第九条　本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　第十条　本合同履行中如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可选择下列 [ 第1 第2 ](请选择争议方式) 种方式解决： 　　1.提交武汉仲裁委员会仲裁; 　　2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。 　　第十一条　本合同自双方签字之日起生效。 　　第十二条　本合同一式四份,双方各执一份,其他二份交有关部门存档。 　　第十三条　补充协议、附件： 　　1、 　　2、 　　3、 　　4、 　　5、 　　 立合同人: 　　卖方(签章): 　　联系地址: 　　身份证号码：[ ] 　　联系电话： [ ] 　　代理人(签章): [ ] 　　联系地址: 　　身份证号码：[ ] 　　联系电话： [ ] 　　法定代表人(签章): [ ] 　　联系地址: 　　身份证号码：[ ] 　　联系电话： [ ] 　　买方(签章): 　　联系地址: 　　身份证号码：[ ] 　　联系电话： [ ] 　　代理人(签章): [ ] 　　联系地址: 　　身份证号码：[ ] 　　联系电话： [ ] 　　法定代表人(签章): [ ] 　　联系地址: 　　身份证号码：[ ] 　　联系电话： [ ] 存量房屋买卖登记 办证时限 存量房屋买卖登记3个工作日 工作流程 填申请表→叫号机拿号→窗口