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BIM在改造项目招投标管理中的应用探讨_刘众
Project Management
2014 6 180
年第 期(总第 期) 项目管理与代建制
BIM在改造项目招投标管理中的应用探讨
刘 众,徐 涛,唐贤斐
215000
(苏州市时代工程咨询设计管理有限公司, 江苏 苏州 )
摘 要: BIM正在设计、施工、项目管理中不断被推广应用,但是它目前还只被复
杂公建和超高层建筑项目所采纳,还没有普及应用。以苏州观前街某改造
工程为例,分析了改造项目招投标管理中的难点,探讨BIM在解决实际问
题中的应用,从而体现了BIM在改造项目中发挥的优势。
关键词:BIM;招投标;项目管理
中图分类号:F407.9 文献标识码:B 文章编号:1007-4104(2014)06-0008-03
0 引 言 除改造加固、外幕墙安装、室内装修、水电安装、智能化安
装、消防改造、电梯空调安装等,分部分项工程较多,施工
建筑信息模型( , )是以 内容复杂;( )项目所处位置是苏州最热闹繁华的地段,人流
Building Information Modeling BIM 2
建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础,进行建 量特大,施工条件复杂;( )由于改造后有多家国际时尚品
3
筑模型的建立,通过数字信息仿真模拟反映建筑物所具有的 牌旗舰店入驻,开业时间已经确定,业主对交付时间非常严
真实信息。它具有可视化,协调性,模拟性,优化性和可出 格,施工工期紧张。
图性五大特点。一般从建设规划阶段引入 ,形成 模
BIM BIM
型,并应用于整个建筑全生命周期,其最终目的是使得整个 2 招投标管理的主要内容
工程项目在设计、施工和使用等各个阶段都能够有效地实现
节省能源、节约成本、降低污染和提高效率。虽然 BIM 技 本工程根据建设单位委托进行项目管理。本文主要侧
术正在设计、施工、项目管理中不断被推广应用,但是目前 重招投标阶段的项目管理。其中招投标阶段的服务内容主要
它还只被复杂公建和超高层建筑项目所采纳,还没有普及应 为:招标管理、投标管理、开标、评标与决标管理。具体内
用。为了尝试 BIM 在不同类型建筑项目中的应用,笔者以苏 容如下。
州观前街某改造工程为实例,对 在改造项目招投标管理 ( )招标管理。招标图纸、招标文件的管理,即在满足招
BIM 1
的应用进行探讨。 标的必备条件及确定了招标方式后,按招标图纸编制招标文
件、工程量清单及标底;编制工程量清单及标底的管理。
( )投标管理,包括资格预审、发放招标文件及投标保证
1 项目概况
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