BIM在改造项目招投标管理中的应用探讨_刘众.pdfVIP

Project Management 2014 6 180 年第 期(总第 期) 项目管理与代建制 BIM在改造项目招投标管理中的应用探讨 刘 众，徐 涛，唐贤斐 215000 （苏州市时代工程咨询设计管理有限公司， 江苏 苏州 ） 摘 要： BIM正在设计、施工、项目管理中不断被推广应用，但是它目前还只被复 杂公建和超高层建筑项目所采纳，还没有普及应用。以苏州观前街某改造 工程为例，分析了改造项目招投标管理中的难点，探讨BIM在解决实际问 题中的应用，从而体现了BIM在改造项目中发挥的优势。 关键词：BIM；招投标；项目管理 中图分类号：F407.9 文献标识码：B 文章编号：1007-4104(2014)06-0008-03 0 引 言 除改造加固、外幕墙安装、室内装修、水电安装、智能化安 装、消防改造、电梯空调安装等，分部分项工程较多，施工 建筑信息模型( ， )是以 内容复杂；( )项目所处位置是苏州最热闹繁华的地段，人流 Building Information Modeling BIM 2 建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建 量特大，施工条件复杂；( )由于改造后有多家国际时尚品 3 筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟反映建筑物所具有的 牌旗舰店入驻，开业时间已经确定，业主对交付时间非常严 真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出 格，施工工期紧张。 图性五大特点。一般从建设规划阶段引入 ，形成 模 BIM BIM 型，并应用于整个建筑全生命周期，其最终目的是使得整个 2 招投标管理的主要内容 工程项目在设计、施工和使用等各个阶段都能够有效地实现 节省能源、节约成本、降低污染和提高效率。虽然 BIM 技 本工程根据建设单位委托进行项目管理。本文主要侧 术正在设计、施工、项目管理中不断被推广应用，但是目前 重招投标阶段的项目管理。其中招投标阶段的服务内容主要 它还只被复杂公建和超高层建筑项目所采纳，还没有普及应 为：招标管理、投标管理、开标、评标与决标管理。具体内 用。为了尝试 BIM 在不同类型建筑项目中的应用，笔者以苏 容如下。 州观前街某改造工程为实例，对 在改造项目招投标管理 ( )招标管理。招标图纸、招标文件的管理，即在满足招 BIM 1 的应用进行探讨。 标的必备条件及确定了招标方式后，按招标图纸编制招标文 件、工程量清单及标底；编制工程量清单及标底的管理。 ( )投标管理，包括资格预审、发放招标文件及投标保证 1 项目概况