每周简讯 - 深圳市零售商业行业协会.docVIP

每 周 简 讯 Weekly Briefing 2013年第期（总第7期） 深圳市零售商业行业协会秘书处编 2013年月日 更多内容请浏览协会网站： 深圳食品安全促进会网站： 请关注新浪微博：深圳零售协会V（媒体顾问：盛世瑞智） 协会一周工作动态4月23日蔡培英副秘书长接待中国加博会李彦军光大银行高新技术园支行刘经理的来访。蔡培英副秘书长与美可达张总、万泽夏副总、真功夫张总、万店通王副总、八马吕总等聚餐交流。 4月25日培训部陈志鸿主任、苏丽明副主任前往太和顾问拜访，与简英杰总监和邓芝艳高级顾问沟通人力资源高峰论坛事宜。 4月2日4月2日4月2日4月日月日月日月日蔡培英副秘书长粉蓝衣橱李董成功举行月日下午，在协会会议室成功举行。会议由外联部谢永明主任主持，等家企业位出席了会议。会上，谢永明主任简要汇报了协会2012年重点工作及2013年计划。。“2013宝安购物节”以促消费、稳增长为目的坚持政府搭台，媒体造势，，引导消费时尚，创新消费方式，制作了宝安商业发展宣传展板，对宝安商业历史、发展成就、重点商业项目、商业发展扶持政策等进行集中展示发布宝安购物节“二维码”，开展有奖随手拍“二维码”活动 深圳购物中心的“空”由谁来“补”深圳零售物业的平均空置率接近10％，而在空置率有上升趋势的同时，今年预计还将有9座大型购物中心开业，共新增77万平方米的零售商业面积。而在少数成熟商圈的购物中心之外，大多新兴商圈的购物中心将面临空置和招租困难的难题，业内甚至预计“未来全市优质零售物业空置率将有急升的可能”。多家房地产服务机构的统计和分析都显示，越来越多以ZARA、HM为代表的快时尚品牌，看中深圳日益成长的80、90后年轻消费人群而进驻深圳，租赁购物中心内的商业面积以迎合消费人群，它们的进驻也部分填补了那些新增购物中心的商业空间。业内人士表示，未来将有更多国际知名快时尚品牌进入深圳市场，为消费者带来更多选择，亦有助于深圳零售商业市场形成更丰富而合理的品牌结构。在这种购物中心新增供应、空置率上升趋势的背景下，购物中心的租金在小幅下降。来自高力国际的报告指出，2013年第一季度，深圳市大型购物中心首层平均租金每平方米每月917.16元(按实用面积计算)，与上季度相比轻微下降0.91％。此外，预计今年还有9座大型购物中心正式开业，包括欢乐海岸购物中心、沙井京基百纳广场、星河盛世CoCo City和万科广场等，共计约77万平方米新增供应投放市场，其中超过60%集中在宝安和龙岗区。深圳零售商业市场近年持续向好，社会消费品零售总额的增长速度虽有所放缓，但仍维持一定的升幅，这表明居民的消费需求亦呈稳步上升的趋势;其次，越来越多优质购物中心开业，零售物业发展相对成熟;再次，偏好快时尚的80、90后渐成消费主力军，越来越多国际知名快时尚品牌在深圳的大型购物中心落地开花。南方日报 外资竞相涌入 武汉百货市场进入全球竞争时代 上周，法国巴黎老佛爷百货来武汉汉正街考察。此前，日本永旺百货已在武汉布点，日本东急百货也来汉选址开店。“”武汉市场5年的韩国乐天集团，目前也正在武汉密集选点，预备同时布局娱乐、百货、超市、酒店等多种业态，每个综合项目的投资额都有望在30亿元左右。这一切都预示着武汉百货已进入全球竞争时代。 10年前有天合百货、上海商城等不少外来百货铩羽而归。近年，外来百货卷土重来，并取得不俗的业绩，新世界百货“梅开六度”，群光百货成为江南地区龙头老大。 数据显示，2012年武汉社消零总额3432.43亿元，比前一年增长16.0%，增幅高出全国平均水平1.7个百分点，在15个副省级城市排名并列第一。“相比北上广等城市开店成本高，中部城市消费高，开店成本低，吸引全球商家的目光。随着高铁开通，武汉是进军中部最好的桥头堡，成为兵家必争之地。”中心百货董事长程军说，武汉百货行业趋于同质化，日本、法国等百货进驻将带来国外品牌和国外管理方式，与本土商业差异化经营，这逼着本土百货求变。 前两月我国零售业回暖势头不足 据中华全国商业信息中心发布的数据显示，1-2月全国50家重点大型零售企业的销售额同比增长7.7%。与两年前的两位数增幅相比，零售业的增速依旧处于较低水平。就前两月的数据看，大型零售企业回暖的步伐依旧缓慢。1-2月，全国重点大型零售企业食品、化妆品、日用品和家用电器等销售增速，较去年同期均有所放缓。其中家用电器零售额增幅为-6.9%，是各类商品中惟一出现负增长的。虽然有元旦和春节两大传统节日支撑，但由于网购分流等因素影响，国内大型零售企业销售增速继续走低，服装和金银珠宝类商品的零售额增速较快，分别为6%和16.1%，与去年同期相比分别提升1.1%和3.2%。在业内人士看来，服装零售额增速同比小幅上升，