某镇城建基础设施建设项目可行性报告.doc

**镇城建基础设施建设项目可行性报告 第一章 总论 一、项目概况 1、项目名称：**镇城建基础设施建设项目 2、建设地点：**镇区 3、项目建设单位：**镇人民政府 4、建设内容与规模：(见第四章项目建设规模与方案第二节、规划建设与方案)。 5、工程建设进度：项目实施计划从2012年4月开始，至2015年4月完工。 6、总投资及资金来源：项目总投资8000万元，拟通过**镇人民政府自筹和争取上级支持资金来解决。其中，群众投工投劳折款资金500万元，**镇人民政府自筹5000万元，拟争取中央给予支持资金2500万元。 第二章 项目建设背景及必要性 一、项目概况 1、地埋位置 **镇区所在地原名**家康，始建于隋朝，经过历朝历代的建设，到解放初期已成为具有一定规模的小集镇。解放后，随着经济社会的不断发展，街道居民的居住环境不断改善，一排排土坯房逐步被一幢幢楼房所替代。改革开放以来，历届政府在城镇建设中，十分注重规划管理和基础设施的配套完善，使小城镇得以迅速发展，现已建成街道14条，街道基础设施基本完善，已成为谷西南的区域中心镇。到2012年，**镇区面积达3平方公里，镇区人口 达2.5万人，小城镇建设多次在省、市小城镇建设评比中获奖。 2、**镇社会经济发展状况 **镇交通便利， 东北紧靠207国道.**高速公路和**铁路，距襄樊机场80余公里，县道.乡道四通八达。这里自然资源富足，土地肥沃，山场广阔，矿藏丰富，林茂粮丰。素有金龙宝殿之称。矿产资源丰富，白云石的储量在2亿吨以上，氧化镁含量达21.26％，氧化钙含量达30.05％，其他杂质含量都没超标，。硅石储量在1.4亿吨以上，大部分矿石含二氧化硅在99.4％以上。境内有****三条河流，全长66公里， 砂静态储量达15亿吨。 **镇主导产业为农牧业。农业以**产小麦、玉米、水稻。畜牧业以**产三元杂交肉猪为主而独具优势的产业发展大镇。工业以硅工业为主。 3、 镇村社会、经济发展状况 努力将**镇建成为全镇的政治、经济、文化中心，谷西南商业中心，建筑之乡，是以商业贸易和农副产品深加工为主的山水宜居城镇，湖北省的中心城镇。到2015年，全镇生产总值达到23亿元，年均增长20%。全社会固定资产投资达到7亿元，年均增长33%。地方财政一般预算收入达到1485元，年均增长30%。农民人均纯收入达到10081元，年均增长12%。 4、项目建设背景 为了更好的落实国家有关增加农民收入的精神，贯彻党的十六届五中全会精神，按照科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，按照生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的目标要求，加强农村基层组织建设，着力发展农村经济和增加农民收入，着力推进小康村建设，实现农业生产水平明显提高 ，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。 二、项目建设的必要性 1、经济全球化和新经济发展的趋势，区域竞争加剧，工业化进程加快，客观上要求对城镇发展战略进行调整并在总体规划中落实。 2、经济的迅速发展，需要扩大城镇空间，以解决城镇用地与发展空间、土地利用的矛盾，进行资源的优化配置，原规划不能满足城镇快速发展的要求。 3、随着市场机制的逐步完善和对外开放的不断扩大，政府与市场的关系发生了变化，城镇的发展动力和发展机制发生了变化，总规需要及时调整，适应这些变化，以客观科学的态度应对并提供多种发展需求的城镇空间布局。 4、从新世纪开始，中国进入全面建设小康社会，加快推进城镇化进程的新阶段，国家提出我国推进城镇化的条件逐渐成熟，要不失时机实施城镇化战略，要有重点地发展小城镇，积极发展中小城市，完善区域中心城市功能，发挥大城市的辐射带动功能，引导城镇密集区有序发展。 5、**镇位于谷城县的西南部，被誉为金龙宝殿。随着农村改革不断深化，居民收入稳定提高，居民的思想观念和生活方式发生了重大改变。但是，基础设施薄弱、配套功能不全，难以满足城镇发展的需要并影响城镇中心功能的充分发挥。 资金不足，严重影响了小城镇开发的速度和质量。 综上所述，本项目的建设是必要的。 第三章 项目位置和建设条件 一、项目位置 项目位于**镇镇区所在地前后街社区和竹园社区、王家井村、付湾村。 二、项目建设条件和建设内容 1 、公共建筑用地 规划将集镇公共建筑按其使用功能分为：行政管理、文体科技、医疗保健、商业服务及集贸设施六类。 商业服务：结合桥头和滨河景观走廊前后街建设集休闲、娱乐、商业多功能商业中心。以现有文化宫为中心，启动**商贸城建设，建成一个集住宿、会议、休闲、娱乐、餐饮等多功能于一体的现代化商业中心，提升**镇的城镇化水平和商业服务水平，提升**城镇品位。 行政管理：规划以现状政府为中心，打通政府前道路至河边，结合周边危房改造，配套建设行